관련 강의
내집마련 중급반 - 내 예산에 맞는 최고의 내집 선택법
너나위, 용용맘맘맘, 잔쟈니
안녕하세요! 즨입니다
이번주는 잔쟈니 튜터님께서 강의를 해주셨는데요!
서울의 전반적인 상황과,
가치를 스스로 판단하고 여러 아파트를 비교해
나에게 맞는 우선순위를 매겨 나갈 수 있는 방법들을 배울 수 있었습니다.
입지가치와 상품가치
서울의 입지는 5급지로 나누어 지역에 대한 특징을 생각해볼 수 있었는데요!
서울에서는 강남과 가까운 곳과 한강과의 거리에 대한 중요성을,
지방에서는 부촌과 가치들이 연결된다는 것을 다시한번 인지할 수 있었고,
교통적인 부분을 볼 때도
단지별로 어디로 출퇴근 하시는 분들이 많은지에 따라,
직장/교통과 멀더라도 비선호 요소가 역근처에 있는 것으로
선호도가 달라질 수 있다는 것을 알 수 있었습니다.
더불어 강남과 한강의 거리가 더 중요한 만큼
서울수도권에서는 외곽으로 가면갈수록 상품가치의 중요성이 좋아지며
지방에서는 부촌의 느낌이 있는 곳이 아니거나 도시규모가 작다면
연식의 중요성이 더 크게 봐야한다는 것을 생각해볼 수 있었습니다.
비교평가하기
특히 아파트 금액대별 특징을 말씀해주신 부분이 인상깊었는데요!
6억 / 10억 / 15억 / 25억으로 나누어
어떤 위치에 금액대들이 위치하고 있고,
그 금액대별 지역을 볼때는 어떻게 봐야하는지
대출은 어떤식으로 가져갈 수 있는지에 대해 생각해볼 수 있었고
같은 금액대에서도 어떤 식으로 소거를 해나가야 하는지
앞으로의 갈아타기로 서울을 접근할 때도
어떻게 비교해나가며 선택할 수 있는지를 배울 수 있었습니다
마지막까지 열정적인 강의 해주신 잔쟈니 튜터님께 감사드리며,
입지가치, 상품가치를 적용해 비교평가해나갈 수 있도록 하겠습니다!
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