안녕하세요, 불뿜는튜브입니다
실전반 4강, 갱지지님 김인턴님 강의를 통해 투자로 ‘진짜’ 이어 지는 결론쓰기와
앞마당 관리하는 방법에 대해 배울 수 있었습니다
딱 이번주에 필요한 매물 임장 후 결론 내는 법 알려주셔서 너무 좋았습니다.
적용할 점 위주로 후기 남깁니다.
목적을 가지고 매물임장하기
강의에서 배웠던 내용을 적용해서 매물 임장을 진행했습니다
이 지역에서 제일 선호하는 00생활권의 3개 단지들을 통해 선호하는 이유,
여기에는 어떤 사람들이 사는지, 이사는 어디로 가는지 확인해 볼 수 있었습니다.
또 싼것 같은데 저평가일까? 비선호일까? 같은 경우에는
가장 선호하는 생활권의 후순위 00단지가 가장 선호도가 밀리는 생활권의 단지들보다 더 싼 것을 발견하여
현장에서 확인해봐야겠다! 했는데!
직접 가보니까 확실히 생활권 내 후순위 단지이기는 하지만, 00구 전체에서 그리고 서울/수도권에서 생각해보면 저평가라는 판단이 섰고, 투자 가능했다면 충분히 투자해도 된다! 라고 결론 내릴 수 있었습니다
그동안의 매임은 의무적으로 본 경우도 있었는데,
이번에는 알려주신 부분을 적용해서 보고 더 재밌게! 할 수 있었습니다
앞마당 관리하고 기회잡기
시세트래킹, 원페이지, 전수조사는 다 배웠는데 왜 앞마당 관리가 안될까? 생각해보면
최초로 매수하는 경우에만 집중적으로 관리했던 것 같습니다
시장이 계속 바뀌고 가격은 계속 변화되기 때문에 꾸준한 앞마당 관리가 갈아타기의 기회를 줄 수 있다는 걸 알게되었습니다. 평소에 내 상황에 맞는 후보 단지들 정리하는 것이 중요하겠습니다.
결론에 내 상황에 맞는 투자방향성 남기기
현재 시장 상황에 대한 이해를 바탕으로, 내 상황에 맞는 투자방향성을 고려하는 것이 좋습니다.
투자에 대해 이해하고, 규모를 늘리거나 더 좋은 자산으로 바꾸는 방법을 고려해볼 수 있습니다.
2주택인 상황에서 내 상황에 맞는 최선의 시나리오는 어떤것인지 스스로 점검해보고
이번달 임보에 꼭 결론 내겠습니다.
특히 보수적으로 서울,수도권 아파트가 얼마나 오를지 지난장을 기준으로 예상해볼 수 있는데
대략적으로 시세차익을 가늠해보고 이후 상황도 준비해볼 수 있어 좋았습니다.
임보쓸 때 두번 더 듣고….꼭 적용하겠습니다!
강의를 듣고 아…결론 빨리 쓰는거 시작하고싶다..!! 생각할 수 있어 너무 좋았습니다
긴 시간 필요한 부분만 쏙쏙 다 알려주셔서 감사합니다!
