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26년 7월 돈버는 독서모임 <한국 부동산의 역사>
독서멘토, 독서리더
1. 내용 및 줄거리
I. 기본 생각부터 바꾸자
1) 이제는 찾는 법을 배워라
‘돈’에 대한 인식을 바꿔야 한다. 돈이 전부는 아니지만, 돈 때문에 스스로 원하지도 않는 일을 해야 하는 상황을 만드는 말라는 내용. 즉, 경제적 자유를 향해야 한다.
“지금과는 다른 결과를 내고 싶다면, 지금과는 다르게 행동해야 한다.”
2) 스스로 책임지는 사람만 부자가 된다
모든 상황은 나의 책임이다. 좀 더 구체적으로 그 상황을 대응하는 나의 책임이다.
책임을 다른 사람에게 전가하는 순간, 나에 대한 권한도 넘어간다. 책임은 내가 지는 것이다. 그러므로 상황을 대응할 때 “왜?”라는 변명을 찾는 질문이 아닌, “어떻게?”라는 방법을 찾는 질문으로 접근하자.
3) 부자가 되는 것은 기적이 아니다
준비된 자만이 행운을 기회로 바꿀 수 있다.
- 행운의 구성요소
① 자금을 확보하고 있다(자금력)
② 기회를 알아차린다(실력)
③ 빨리 결정하고 곧장 실행한다(실행력)
4) 왜 사람들은 부자가 되지 못할까?
내가 달성하고 싶은 목표는 ‘크게’ 설정하자. 큰 목표를 향해 나아갈 때 작은 문제들이 발생할 수 있지만, 작은 문제는 큰 목표를 가릴 수 없다. 즉, 목표하는 바를 놓치지 않는다.
그래서 중요한 건 “절대로 절대로 포기하지 않는 것”
5) 당신에게 돈이란 정말 무엇인가?
돈은 좋은 것이고, 내게 필요한 것이고, 나를 이렇게 한다. 돈에 대한 올바른 신념을 갖자.
내 경제적 목표에 도달하기 위해서는 ‘한다. 해낸다. 된다’의 자세가 필요하다. (긍정 = 진리)
II. 돈으로부터 완전한 자유를 누린다
6) 빚에서 벗어나자
자산을 늘리는데 필요한 레버리지용 빚이 아니라, 소비 자산을 사기 위한 빚(ex 차 할부)은 지양하자.
7) 수입은 어떻게 늘려야 하나
이 책에서는 방법을 ‘회사에서 연봉을 올려라’이다.
- 여덟 시간의 대가를 받고 일 시간을 일하라 (성공하는 사람들의 일하는 법을 몸에 익히게 된다)
- 일을 빨리하라 (실수를 두려워하지 않는 사람은 새로운 것을 만들어 낸다)
- 일을 눈에 띄게 하라 (눈에 띄는 일반이 다른 사람의 인생이 남는다)
- 전문가가 되라 (대개 전문가는 아마추어들한테 그렇게 보이기만 하면 된다)
- 계속 공부하라
8) 저축으로 자신에게 대가를 지불하라
내가 황금알을 낳는 거위나 돈 버는 기계를 갖고 있지 않다면, 나 스스로가 돈 버는 기계가 될 수 밖에 없다.
“저축하고 투자하라. 그리고 또 저축하고 투자하라.”
9) 이자의 이자가 기적을 부른다
수익을 결정하는 요소 : 시간 / 수익률 / 투자금
10) 왜 돈을 불려야 하는가
투자는 팔면서 돈을 버는 것이 아니라, 사면서 돈을 번다. (팔면서 돈 버는 건 투기)
투자자들에게 위기야말로 큰 수익을 창출할 수 있는 절호의 기회인 것이다. 투기자는 큰 위기가 닥치면 허덕거린다.
장기하지만, 투자자는 더 부자가 된다.
11) 투자의 기본원칙
원칙1. 자신이 투자를 하는지 투기를 하는지 직시하라
원칙2. 돈을 묶어두는 것과 투자하는 것을 구분하라 (실거주용 집을 사는건 돈을 묶어두는 것이다.)
원칙3. 돈을 굴리는 데 어떤 방법이 있는지 정확히 파악하라 (금리의 가치 / 현물의 가치)
원칙4. 현물의 가치는 금리의 가치를 누른다 (현물 투자의 수익률 > 인플레이션)
원칙5. 위험은 감수할 수 밖에 없다 (경제적 자유와 안전은 서로 공존할 수 없다. 하지만 이 부분은 생각이 다른데 Risk를 알고 감당 가능한 수준에서 진행하는 투자는 잃지 않을 수 있다)
원칙6. 분산하라 (이 부분도 다른 생각인 것은 처음 시작 때(실력이 없는 때)는 한 가지 투자 종목에 집중해서 성공을 하는 것이 필요하지 않나? 뾰족하게?)
원칙7. 전문적인 투자자와 일반 투자자는 이렇게 다르다
12) 돈으로부터 자유로워지는 3단계
1단계. 먼저 경제적 여백을 마련하라. (매월 필요한 최소한 x 돈을 다시 벌 수 있을 때 까지의 최소 개월수)
2단계. 경제적 안정을 확보하라. (매월 필요한 금액 x 150 = 필요한 자금.)
3단계. 경제적 자유를 누린다 (경제적 안정을 확보한 후 여웃돈으로 고수익률 투자를 진행)
지지 않는 게임을 하는 것이 아니라 이기기 위한 게임을 한다.
투자의 결과는 성공과 포기만 있다. (실패는 해나가는 과정이라 괜찮!!!)
13) 당신의 부를 키워줄 네트워크를 구성하라
내가 결심한 원칙을 항상 일깨워 주는 환경은 만들 필요가 있다.
나보다 더 부자인 사람들과 교류한다면 점점 더 부자가 된다.
멘토는 나보다 훨씬 성공한 사람이여야 하고 또 내가 필요로 하는 능력을 완벽하게 익히고 있는 사람이어야 한다.
멘토를 만나기 위해 노력하고, 그의 시간을 존중하고, 내 열정을 보여줘라.
멘토의 행동을 의심하지 말고 그대로 모방해 보고, 멘토의 의견에 대해 즉각적인 피드백을 하라. 그리고 감사하라.
14) 주는 자가 더 많이 갖는다
성공과 행복을 얻은 모든 사람들은 돈을 사용할 때도 책임을 깊게 의식하고 있다.
2. 나에게 어떤 점이 유용한가?
이번에는 저축에 관해 돈을 지키는 방법에 관해 좀 더 읽히게 되었습니다.
그래서 정말….. 이 견뎌내고 힘든 시간을 좀 더 좀 더 좀 더 견뎌낼 수 있을 것 같습니다.
3. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점
지금과는 다르게 살아야하기위해
내가 어떻게 노력해야하고 무엇을 해야할지를 정할 수 있었던 시간이었습니다.
지금은 비록 부동산투자를 할 수없고
저축만해야되기에 그 것을 꼭 해내기위해 참아내고 또 참아내고
해내보겠습니다!
4. 연관 지어 읽어 볼만한 책 한 권을 뽑는다면?
보도 섀퍼의 ‘이기는 습관’
현재 저축을 해내고 소비를 줄이는 것이 많이 힘들게 느껴지는데
어떻게든 이기는 습관을 만들어내보고자 이 책을 읽어보고 싶습니다.
