안녕하세요!
현재 8년 의무 임대주택 기간이 지난 다주택자 입니다.
정부에서 7월 세법 개정으로 보유세 등 임대사업자의 중과세 혜택을 줄 필요가 있는지 의문이라고 대통령까지 발언을 하고 있은데, 다주택자들 압박하기 위해 임대사업자에게 법으로 약속했던 중과세 제외 혜택도 약속을 어기고 개정할지 정부의 7월 세법 개정이 궁금합니다.
정권이 바뀌면 변수도 있는지요?
보유 아파트를 매각하면 다시는아파트 재매입 하기는 어려워 보이는데 보유세 버티고 보유해야할지 매도해야 할지 여쭈어 봅니다.
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댓글
늘항상처음처럼님 안녕하세요 :)
정부 정책으로 고민이 많으신 것 같네요
앞으로 어떤 정책이 어떻게 나올지는 아무도 모를 것 같아요 :(
현재 가지고 있는 물건들의 정보도 알 수 없기 때문에 코칭을 통해서 방향성을 잡아가시는게 더 도움이 될 것 같습니다
아래 링크 공유드리오니 한번 코칭도 고려해보시면 좋을 것 같습니다 :)
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안녕하세요 처음처럼님,
8년 임대주택이 끝나는 다주택자시군요..!
세금 혜택을 받을 수 있는 상황이지만 다주택자에 대한 세제 개편은 어떻게 될지 모르는 상황입니다.
다만, 투자는 '좋은 자산을 쌓아나가는 것'이라는 생각인데요.
보유 아파트를 매도할 경우 다시는 살 수 없다면 어떤 자산인지 모르겠지만 가지고 있는 자산이 굉장히 좋은 자산이라는 것이겠죠...?
과거 정권에사도 보유세를 내더라도 좋은 자산이라면 장기로 가지고 가는 것이 더 나은 선택이었기에
세제 개편 이후에 윤곽이 나오더라도 판단이 어렵다면 투자 코칭을 이용해 상담을 받아보시는 것을 추천드립니다.
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아무쪼록 답변이 도움 되었으면 좋겠습니다😊
안녕하세요 늘항상처음처럼님! 투자 물건의 보유에 대한 고민 중이시군요 계속 보유를 할 경우 보유세 부분이 가장 부담이 되실 것으로 생각됩니다. 아직 구체적인 종부세 중과 방안이 나온것은 아니지만 지난 2021년 2022년에 종부세가 중과되었을때의 세율이 있기 때문이 이를 이용하여 당시의 공시지가가 높을때의 가격으로 종합부동산세 중과를 모의계산해 보시는건 어떨까요? 이 계산으로 계속 보유할 경우 1년 동안의 보유세를 예측해 보고 구체적인 방안이 나온 뒤 행동하시는건 어떨까요? 그럼 늘항상처음처럼님 투자자로서의 결정 응원합니다!
