[서투기 31조 4(사)장님이 8(팔)고 싶은 집사조_은딘] 3주차 수강후기

3주차 진담 튜터님의 강의는 내가 앞마당으로 두고 있는 지역이라 더욱 몰입해서 들은 강의다.

작년에 해당 지역을 임장하면서 투자자들이 몰리고 호가가 계속 상승하는 모습을 보며 ‘조금 늦은 건 아닐까’라는 생각을 했었다. 그때는 단순히 가격이 많이 올랐다는 이유로 스스로 선을 긋고 있었던 것 같다.

하지만 이번 강의를 계기로 다시 한 번 지역을 차분하게 돌아보게 되었고, 진담 튜터님의 “아직 기회가 있다”는 말씀을 바탕으로 비교평가를 해보니 가격이 아니라 ‘가치’를 기준으로 봐야 한다는 점이 더욱 명확해졌다. 

그 과정에서 내가 어떤 기준으로 투자 판단을 해야 하는지도 다시 정리할 수 있었다.

요즘 시장에서는 전고점이 중요한 기준이 아니라는 이야기를 계속 들어왔지만, 실제로 투자를 하는 입장에서는 여전히 부담으로 느껴졌던 것도 사실이다. 하지만 이제는 과거의 가격보다 현재의 입지 가치를 기준으로 판단해야 하며, 비교평가를 통해 지금 시점에서 가장 좋은 선택을 하는 것이 중요하다는 점을 다시 한 번 체감하게 되었다.

강의를 통해 현재의 입지 가치와 가격을 냉정하게 바라보는 기준이 한층 더 선명해진 것 같다. 

앞마당이라고 생각했던 지역도 튜터님과 씽크를 맞춰보니 놓치고 있던 부분들이 다시 보였고, 

지역을 바라보는 기준이 더욱 또렷해진 시간이었다.