실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 50기 8조 월부29]

실전준비반 첫 강의를 완강하였습니다.

열기반 강의와는 또 다른 느낌과 자모님의 디테일, 정리를 통해 임장 및 임보에 대해 명확히 해야 할 일에 대해서 알게되었습니다.

투자하기 전 반드시 고려해야 하는 세가지!

가치, 가격, 비교평가

임장을 해야하는 이유는 그 지역의 선호동을 찾고 선호 단지를 찾아서 가치대비 저평가 물건을 찾아서 투자를 하는 것 입니다. 한군데만 임장을 하게되면 비교평가 대상이 없으므로 앞마당을 늘려가면서 비교평가를 통해 같은 가격임에도 더 저평가 물건에 투자를 할 수 있게 됩니다.

호갱노노, 아실, 네이버 부동산, 아파트 수익률 보고서 등 으로도 가치를 알아볼 수 있지만 현장에 직접 나가야만 볼 수 있는 가치도 있다는 것을 배웠습니다.

이번 자모님의 강의를 통해서 좋았던 점은 살아있는 디테일과 정리(이것만큼은 꼭 해야한다)를 통해서 초보 투자자로서 무엇을 해야하는지에 대해서 알 수 있게 되었습니다!

앞으로 조원분들과 함께 할 임장, 임보작성 등 앞으로의 날들이 기다려집니다!