안녕하세요. 응첸리입니다.
1월에는 너무 감사하게도, 지투실전반을 수강하게 되었습니다.
실전강의는 처음이라 강의내용이 정말 궁금했었는데,
투자자로서 실제 어떻게 적용해나가야 하는지 상세하게 알려주셨습니다.
1강은 '밥잘사주는 부자마눌' 튜터님의
하락장에서 지방투자로 10억 만드는 방법에 대해서 강의를 해주셨습니다.
지방투자가 기회인 이유
'정말로 투자 하고 싶은게 맞나요?'
아직 1호기를 못하고, 투자를 망설이는 분들한테,
실력이 없으면, 더 좋은 기회가 와도 잡을 수 없고,
1채 투자로는 인생을 바꿀 수 없고,
지금 하지 않으면 다음에도 똑같이 할 수 없다고 말씀해 주셨습니다.
이런 말씀을 듣고, 아직 1호기 투자를 하지 못한 저에게 하시는 말 같았습니다.
물론 아직 앞마당 개수가 적고 경험이 많이 없지만,
고민을 하는 시간에 앞마당을 더 만들어서,
꼭 1호기 투자를 진행해야하는 깨달음을 얻을 수 있었습니다.
실전투자를 위한 투자대상 선정
지금 내가 살 수 있는 것 중에서 제일 좋은 것을 사야한다!
투자대상을 고를 땐 가치있는 단지중에서 내가 투자할 대상을 찾고,
생활권별로 급을 나누고,
전세가율 75%이상이면서 투자금은 +2~3천 정도 러프하게 범위를 두고 좋은 것 부터 검토,
우선순위를 선정하고 목표 매수가를 설정하고,
더 많은 후보군에서 조건에 맞는 매물을 검토하는 것
※ 투자 대상 범위를 넓게 정하고 꼼꼼히 검토하기
비전보드를 달성하기 위해 '진짜' 중요한 것
지금 할 수 있는 것 중에 제일 좋은 것을 투자하고,
"돈"과"실력" 쌓아가기
오늘 해야할 투자활동이 계속 쌓여 '비전보드'에 다가갈 수 있다는 확신을 가지고,
지금 해야할 것이 무언지를 다시 생각하고 행동하면서 나아가겠습니다.
지금부터 꼭 지켜야 할 3가지
주 20~40시간, 한달 8번 이상의 임장
매년 12개의 앞마당
꾸준한 임장, 임보, 실전투자자의 행동으로 숙련공이 되고,
1년 1채 투자로 실전경험을 하며,
집이 돈이 되는 경험을 하고 더 큰 바다를 준비하기
밥잘튜터님이 말씀해주신 3가지 꼭 지키면서,
투자생활을 이어나가도록 하겠습니다.
그리고, 마지막에 말씀해주신 말도 안되는 큰 꿈을 꾸고,
그 꿈을 이루는 내가되도록 하겠습니다.
좋은 강의 해주신 밥잘튜터님 정말 감사합니다.
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