안녕하세요. 열꾸입니다.
실전반을 8갸월만에 수강하는 것 같은데, 다시 마음 잡고 할 수 있게 만들어주셔서감사합니다.
5주차 강의후기)
포모에 휩쌓이지 말고, 기회가 왔을 때, 잡을 수 있도록 실력을 키우자. 아직 기회는 많다.
요즘 시장에 남들 다 돈 벌고 있는데 나만 좋은 자산이 없어서 돈을 못버는것 아닌가?란 생각에 주식도 단타해보려고 하고, 급등주도 들어가면서 느낀건 역시, 배운게 없고 기준도 없으니 그저 잃는 것 밖에 없더라구요.
근데 강의에서 말씀해주신대로, 역시 실력이 있어야 기회가 왓을 때 잡을 수 있다는 것을 꺠달을 수 있었습니다.
현재 시장은 하급지까지 매매 상승이 되고 있고, 전세는 수도권 외곽들도 없는 것을 볼 수 있었습니다.
점점더 기회를 주는 시장일 수도 있는데, 먼저 규제가 더 나올 수 잇기에 상황을 보고 앞마당을 넓히면서 실력을 키워야 겠다는 생각이 들었습니다.
투자는 매수가 다가아니라 잘 운영하고 좋은 자산을 계속 모아가야 한다.
그렇기 위해서는 가치를 잘 봐야하고, 환경과 교통 어느것이 더 우선순위인지 땅의 위치와 환경 그리고 사람들의 수요를 임장과 임보를 통해서 알아 내야한다.
사람들의 수요를 보기위해서는 하락장때 거래량도 확인해 보자. 하락장임에도 거래가 되는건 내가 나중에 갈아타고 운영할 때 도움이 될 수 있다.
방향성이 맞다고 항상 최선이 아닐 순 있따. 하지만 계속 잃지 않는 투자를 하면서 계속 좋은 자산을 쌓아간다면 돈불리는데 지장은없다.!
주위 사람들의 돈을 버는것에 따라서 내 기준도 없이 투자하는게 아니라, 가치 있는 주식을 계속 찾아가며 잃지 않도록 행동해야한다.
이성적으로는 계속 공부하고, 감성적으로는 경험멘탈독서 멘토님들을 만나면 나에 대해 메타인지하고 발전해야한다.
강의
강의를 통해서 가장 많이 느낀 한가지는
내가 배운대로 잘 행동하고 있는지 점검할 수 있는 기회였습니다.
시장상황을 이해하고 있는지?
비교평가는 내가 잘하고 있는지?
매물임장 임보는 잘 하고 있는지?
시세는 잘보고 있는지?
결론은 잘 쓰고 있는지?
5주동안 배운 강의내용에서 결국 행동으로 옮기고 있는지가 가장 포인트 였습니다.
강의를 통해서 내가 알고 있지만 하고 있지 않을 것들을 남겨볼 수 있었고,
특히 “매임전 준비”, “시세트레킹”, “전수조사” 튜터님들께서 가르쳐 준것들을 잘 해야겠다는 생각을 많이 했습니다.
독서
현재 3권정도 읽었습니다. 1권은 목표달성을 하지 못했네요.
후기가 아직 남아있지만 이틀 안에 나머지 책 다읽고 후기까지 작성해서 3권까지 목표달성하겠습니다.
임장/임보
임장은 매물 41개로 목표에 달성했으며,
임보는 줄여보겠다고 했지만 50장 정도로 지역을 이해하기에 적당하다고 생각했습니다.
더 줄여보고 컴팩트하게 가치와 가격을 남겨서 현재 시장이 미래에 다시 볼 수 있도록 기록해보려고 했습니다.
투자
투자는 당장 내가 가진 종잣돈으로 어딜 할 수 있을지 검토해볼 수 있었습니다.
가지고 있는 비규제지역 앞마당에서 내가 안보고 있던 단지들까지 확장해서
다시 검토해보며 가치와 가격을 다시 평가하고 우선순위가 무엇인지 생각해볼 수 있었습니다.
튜터링 데이를 통해서 가장 많이 배운건 역시 마인드와 태도였습니다.
요즘 들어 느끼는 생각들을 튜터님과 소통해보면서 앞으로 어떻게 하면 좋을지
고민보다는 행동읆 먼저해야겠다는 생각이 더들게 만들었습니다.
현재도 계속 무엇인가를 하고 있고,
적어도 후행하고 있지는 않음을 알고있지만,
생각과 마음은 먼가 한켠에 씁쓸함이 남더라구요.
어떻게 하면 이런 마음을 다슬여야할지 계속 고민해보고 해결해보도록 하겠습니다.
한달동안 좋은 기회로 새로운 인연들과 새로운 임장지에서 행복함을 많이 느꼈던 기간이었습니다.
저에 대해서 다시 돌아볼 수 있었고, 더 배울게 많다라는 걸 너무 느낀 한달이었습니다.
다들 너무 열심히 해주셔서 저도 열심히 할 수 있었고, 덕분에 한달을 알차게 보낼 수 있었습니다.
다가오는 여름에 다들 몸건강해 원하시는 바를 이뤄내셨으면 좋겠습니다.
감사합니다.
