[서투기 31기 8리 나의 동료가 되어줘!!! 원피스(저평가아파트)를 찾아서!!!-나자매사랑] 어제는 끝났고 내일은 아직 멀었고 오늘은 모른다!!!

# 나에게 특히 인상 깊었던 점

• 역시나 자모님 강의는 귀에 쏙쏙!! 이해 팍팍!! 가슴이 뜨끔뜨끔!!한 명 강의였습니다. 첫 강의부터 현재 봄시장이니 무주택자는 무조건 투자해야한다는 공포(?)로 어쩌면 제 마음의 죄책감과 투자를 하고 싶다는 조급함이 함께 밀려오는 듯 했습니다. 하지만 자모님 강의 4차까지 끝까지 듣고 나서는 역시나 원칙과 기준에 맞추어 가치를 알고 투자를 해야 매수, 보유, 매도까지 잃지 않는 투자로 수익률 실현을 할 수 있음을 알게 해주셨습니다. 현재 종잣돈을 모으고 있는 저로서는 역시나 앞마당을 넓혀가면서 좀 더 뾰족하고 깊이 있게 그 지역의 선호도(키워드) 파악에 집중해야겠다고 생각이 들었습니다.
• 자모님 강의에서 앞마당을 만들 때 투자를 하기 위해서는 무엇보다 선호도 파악이 중요하다고 강조해주시네요. 그 지역의 사람들이 좋아하는 선호 생활권, 선호단지 파악이 결국 우리의 투자로 연결될 수 있기 때문입니다. 특히, 이번 강의에서 E지역과 F지역을 비교해주시면서 설명해 주시는데…확실히 F지역은 현재 임장하고 있는 지역으로 생활권 및 단지를 설명해주실 때 눈앞에 지도가 그려지는 것처럼 선명하게 이해가 되었습니다. 그만큼 임장 및 임보의 중요성을 알게 되었습니다. 또한, 이 지역의 선호도(키워드) 중심으로 선호단지를 5-10개 정도 뽑아 놓고 시세트래킹을 항상 하면서 내가 투자할 준비가 되었을 때 투자가 가능하도록  <투자범위 선정>의 중요성을 계속 강조해주시는 부분이 인상 깊었습니다.
• F지역을 임장하면서 조원들고 함께 생활권 및 입지(직장, 교통, 학권, 환경 등)에 대해 함께 나누었던 이야기가 자모님 강의에서 비슷하게 언급되는 것을 들으며, 자모님의 생각과 비슷한 방향으로 생각하고 적용했다는 점이 신기하고 재밌었습니다. 분임과 단임을 끝내고 단톡방 등 함께 이야기 나누는 것이 굉장히 도움이 되었으며 내가 잘 배우고 있구나…입지와 생활권을 이렇게 연결할 수 있구나…선호 생활권과 단지를 어떻게 투자로 연결하는지에 대해 좀 더 선명하게 배우는 시간이었습니다.

# 꼭 적용해 보고 싶은 점

• 현재 임장하고 있는 지역의 선호 생활권 및 선호단지 파악 등 결론을 끝까지 내보기(지역의 선호도가 아직 뚜렷하지 않다면 다시 한번 임장해보기~)
• 독강임투의 중요성을 알고 5월 한달간 복기해보며 6월 계획 세우기
• 남과 비교하지 말고 한번에 하나씩 배워가며 투자공부 과정을 즐겨 보기 - 오지 않는 내일, 후회가 남는 어제가 아닌 <오늘>만 살아갑시다.