강의
현장에서 뾰족한 선호도를 파악하고 이를 비교평가에 적용하는 방법을 더 Upgrade 시켰습니다.
이전에는 입지 + 상품 가치 + 특정 선호도 가 개별적으로 돌아다녀 명확한 비교평가가 어려웠는데, 이번 실전반 강의를 통해서 튜터님들이 하셨던 방법을 그대로 적용해 보며 위에 3가지를 종합적으로 적용해 비교평가하는 방법을 Upgrade 시킬 수 있었습니다.
임장
궁금증(?)을 (!)로 바꿔 더욱 더 뾰족하고 선명한 앞마당을 만드는 방법을 배웠고 적용하려고 노력했습니다.
기존에는 임장지에 대한 특별한 궁금증 없이 틀에 맞춰 조사하였습니다. 하지만 이번 실전반에서 조원분들 그리고 튜터님과 한 달 동안 임장지에 대해서 Deep Dive하며 결국 선명한 앞마당을 만드는 방법 ‘임장지에 대해서 수요/선호도에 대한 궁금한 점을 가지고 지역 → 생활권 → 단지에 대해서 얼마나 더 깊이 있게 현장에서 확인하고 이를 임보에 녹여 결론을 도출해 내는 가를 알게 되었습니다.
투자
진정한 도움이란, 앞으로도 혼자 해나갈 수 있게 고민과 생각을 들어주고 더 나은 방향을 함께 고민하고 응원하는 것
실전반 과정에서 투자를 준비하고 있는 동료분을 옆에서 직접적으로 도우며 저의 부족한 점을 많이 돌아볼 수 있었습니다. 특히 물고기를 직접 잡아주려고 하는 저의 행동이 동료분께 미칠 수 있는 악영향에 대해서 배워볼 수 있었고 진정한 도움이란, 앞으로도 혼자 해낼 수 있게 고민과 생각을 들어주고 더 나은 방향을 함께 고민하고 응원하는 것이라는 사실을 알게 되었습니다.
5강 수강 후기
이번 강의에서 새롭게 알게 된 점은 투자 대상에 대한 이해 관련 파트였습니다. 이전에는 단순하게 서울/수도권은 물리적 위치와 교통 편리성이 가장 중요하지 라며 평균에 퉁처서 가치 판단을 하곤 했는데. 더욱 더 수준 높은 투자를 하기 위해서는 현장에서 그곳에 살고 그 집을 사는 사람들을 이해하며 그들이 무엇을 중요하게 여기는지를 파악하고 이를 투자에 적용하는 것이 너무 중요하다는 사실을 깨닫게 되었습니다. 아직 직접적으로 적용한 사례는 없지만, 의식적으로 사람들의 삶을 이해하고 그들의 수요/선호도 파악에 조금 더 집중해 보겠습니다.
잘 적용하고 있었던 점은 복기 관련 된 파트였습니다. 이번 달에도 2호기 투자 의사결정 과정을 복기하며 그 당시 제가 보지 못했던 Risk를 찾아냈고 이를 다음 투자에 적용하기 위해 정리해 두었습니다. 앞으로도 어제의 나보다는 더 나은 투자자가 되기 위해 무수히 많은 경험을 복기하며 인사이트를 쌓아나갈 수 있도록 하겠습니다.
