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안녕하세요 맛소금입니다.
4주차 자모님 강의 완강했습니다. 지역분석 강의로 생각하고 수강했는데
예상밖의 좋은 말씀을 많이 해주시더라구요. 인사이트 넘치는 강의였습니다.
자모님 강의 듣고 느낀 점 아래에 정리해보겠습니다.
지금은 사야 할 때
5월9일 이후 다주택자 매물은 다 거둬들여 매물도 적은데 실거래가보다 상당히 높은 호가가 올라온다고 합니다.
그럼에도 지금은 매수를 해야 할 시기라고 합니다.
현재 높아진 시세가 거래가 된다면 더 높은 시세로 매물 가격대가 형성될 거라 합니다.
때문에 비싸다고 느껴져도 지금이 가장 싼 시기일 수 있습니다.
저는 못 사지만 매수하는 것처럼 해서 이 시장을 잘 기억해두려고 합니다.
투자에서는 보유가 매우 중요하다
현재 삼전, 하닉이 연일 신고가를 찍으면서 역대급 랠리를 이어가고 있습니다.
저도 최근 두 회사의 주가로 인해 포모가 왔는데요. 자모님이 제 마음가짐을 잘 꼬집어 주셨습니다.
주식을 샀더라면 엄청난 수익을 얻었을텐데… 하는 건 결과론적인 얘기입니다.
삼전, 하닉을 샀다고 하더라도 두 회사의 가치를 제대로 알지 못하여
언제 팔지 모르기에 몇 년뒤에 그 수익을 보전할 수 없을 가능성이 매우 높다고 하셨습니다.
저 역시 삼전, 하닉의 가치를 잘 모르기 때문에 주식을 샀더라고 하더라도
진작에 매도했거나 상승 이후의 하락장까지 끝까지 들고 있다가 손해를 봤지 않았을까 생각합니다.
제가 공부하고 있고 그나마 가치를 알고 있는 부동산을 뚝심 있게 밀고 가는 게 필요한 시기가 아닐까 싶네요ㅎㅎ
5급지 이하 지역의 구축의 상승장은 이번엔 분위기가 다를 수 있다.
저번 상승장을 보면 모든 아파트가 다 상승하는 분위기였습니다.
후순위 구축들도 작은 평형도 늦게나마 모조리 상승했습니다.
다만, 이번 상승장에선 후순위 구축들은 안 오르거나 상승이 미미할 수 있다고 합니다.
때문에 할 수 있는 것 중 가장 좋은 걸 해야 하고, 선호도를 파악하는 것이 매우 중요하다고 합니다.
비규제 지역에서 좋은 단지, 저평가 단지를 찾을 수 있도록 노력해보겠습니다.
지역 분석보다는 마인드 셋과 관련된 말씀이 많이 와닿았던 것 같습니다.
최근 널뛰는 자산 시장을 보며 제 심경이 많이 복잡했었나 봅니다.
자모님 덕분에 마음 다 잡고 뚝심 있게 달려나갈 수 있게 된 것 같네요!
자모님께서 한 번 이기는 건 크게 중요하지 않다고 하셨습니다.
그걸로 내 목표 자산을 달성할 수는 없기 때문입니다.
내 목표 자산을 달성할 때 까지 이 게임을 멈추지 않고
시장에서 살아남도록 악착같이 붙어있어보겠습니다.
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