안녕하세요 긍정적으로 움직이는 욜량입니다.
실전반 35기를 수강하며 성장한 나의 모습을 복기해 보려고 합니다.
독서
목표 3권 / 달성 3권
(데일리카네기긍정태도론, 일독, 놓치고 싶지않은 나의 꿈 나의인생2 )
책에 대해서 완벽한 이해는 할 수 없었지만 꾸준한 독서를 매일 같이 하면서 이번달도 책에서 전해 주는 인사이트를 배웠습니다.
-데일리카네기긍정태도론 : 긍정의 힘이 얼마나 대단한가를 알려주는 책 , 긍정마인드를 장착 할 수 있는 책
-일독 : 책을 왜 읽어야 하는 지 다시 일깨워 주는 책
-놓치고 싶지않은 나의 꿈 나의인생2 : PMA가 성공의 출발점이며, 생각이 행동과 결과를 바꾼다고 강조하는 책
강의
1강 권유디 튜턴님
현재 시장 상황에 어떤 방향으로 바라봐야 하고 저평가 지수를 보며 어디를 집중적으로 검토해야 하는지 알았고
수도권의 가치판단을 배웠고 투자를 함에 있어 저환수원리를 더 디테일하게 배워볼 수 있었습니다.
2강 진담 튜터님
상대적 저평가 시장으로 가치를 정확히 볼 수 있어야 한다고 배웠고,
분위기 임장, 입지분석, 단지임장, 비교평가까지 튜터님의 경험과 인사이트를 배워보았습니다.
3강 갱지지 튜턴님 , 인턴 튜터님
매물임장을 제대로 배워 보았고 체크리스트까지 주시면서 적용해볼 수 있게 알려 주셨습니다.
매물임장 단지도 어떻게 선정해야 하고 부사님들과 전화 대화 방법도 배우며 실전 임장을 배웠습니다.
앞마당관리의 중요함을 일깨워 주셨고 시세트레킹, 전수조사 방법을 튜터님의 인사이트를 녹여 주셨습니다.
앞마당의 시장흐름을 알아야 하기 때문에 원페이지 정리도 배우며 제대로 된 앞마당 관리를 배워 보았습니다.
5강 잔쟈니 튜터님
투자 대상과 나 자신에 대한 메타인지를 배워가는 시간이 였습니다.
5월 현재 시장이 어떤 상황인지를 보았고 튜터님은 어떤 방법으로 시장상황을
알아가는지도 배웠습니다.
뭣이 중헌디~ 서울 뉴타운, 땅이냐 환경이냐를 튜터님의 인사이트를 통해서 알 수 있었습니다.
또 질문을 통해 배우는 시간도 내가 미쳐 생각지 못한 부분도 배워가는 시간이 였습니다.
그리고 마인드 적으로 '투자는 제로섬 게임이 아니다. 동료가 있어서 나도 잘하는 거다' 라는 좋은
말씀도 해주셔서 생각의 전환을 가져 볼 수 있었습니다.
3주차는 튜터링데이,톡터링,줌터링를 스뎅 튜터님과 함께하였고
튜터링데이를 하면서 튜터님과 직접 소통하고 부족한 부분을 바로 피드백을 받을 수 있어 좋았고
사임발표까지 기회를 주셔서 잘한점과 부족한점도 챙겨 갈 수 있었습니다.
톡터링,줌터링를 통해서 주차별 고민되고 궁금한 점을 해결할 수 있었습니다.
임장
임장 10회 이상 완료
목표한 임장 횟수를 채웠고
분위기임장, 단지임장, 매물임장, 전화임장까지 잘 마무리 했습니다.
단임때는 조원분들과 함께하며 단지 비교평가를 하며 즐겁게 단임을 하였습니다. 동료들과 단지이야기 나누며 가치를 더 알아 갔습니다.
매임때는 희망보리님과 같은 조가 되어 서로 시간을 나눠서 예약을 하고 매임 함께하며 같이 정리도 하면서
덜 힘들게 하루를 꽉채워 입장을 했습니다.
임장지에 대해서 궁금한 점은 튜터님과 조원분들과 소통하며 더 가치를 알아 갔습니다.
투자
1호기 매도 물건에 대해서 매수자 문의를 계속 확인하고 추격하고 주변에 경쟁 물건에 대해서 매일 업데이트를 하였고 옆에서 튜터님께서 계속 적으로 점검해 주셨서 큰 도움이 되었다.
아직까지는 계약으로 연결하지 못했지만 곧 좋은 소식이 있을꺼 같다. 다음달 에서 포기 하지 않고 할 수 있는 방법을 찾아 가겠습니다.
탑3은 갈아타기 위한 단지들을 뽑았고 투자 지역을 전수조사를 하면서 전세가가 올라 온것을 확인하면서 더 좋은 단지를 뽑아 볼 수 있었다.
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