대한민국 현재 상황
1강에서 양파링님의 인사이트를 통해 대한민국 수도권 현 공급 상황을 제대로 알 수 있었습니다.
전세난과 월세난에 대해 뉴스로만 봤던 진짜 팩트를 강의에서 알게되니 무서웠습니다.
공급을 한다고는 하지만 너무나 터무니없이 오래걸릴 것이라는 생각에 정말 준비된다면
하루빨리 내집마련을 해야겠다는 생각을 하게 됐습니다.
무엇보다 무섭게 오르고 있는 수도권 시장에 과연 언제까지 오를 것인지도 궁금하기도 했습니다.
또한 상승장 후반이 되면 정말 우리가 접근하지도 않을 수 있는 경기도 외곽까지 상승할 수도 있다는 것에
많이 놀랐습니다…!
지금 사는 게 싼가 비싼가?
기준이 정말 중요하다는 것을 알게 됐습니다.
올라가는 상승장에서 지금 내가 보는 가격이 적정한지를 명확하게 알 수 있었습니다.
정말 양파링님 감사합니다. 지금 같은 시장은 전고점을 다 뚫고 나간 상황이기에
새로운 기준점을 이제 적용해보도록 하겠습니다.
협상은 곧 나의 수익이다
저도 이번 매매거래를 하면서 어떻게든 강의비라도 받기 위해서
네고를 했지만 올라가는 상승장이라 정말 쉽지 않았습니다.
너 말고 다른 사람에게 하겠다는 매도인을 붙잡고 그럼 이정도는 안될까요? 라고
말했던 순간이 생각납니다.
이거를 받아내면 내 강의비, 중개수수료, 인테리어, 취득세를 줄일 수 있다고 생각하고
상승장이라도 어떻게든 협상이 필요하다는 것!!! 명심하겠습니다.
매도인의 상상가를 생각하면서 네고할 수 있는 방안이 있을까 고민하겠습니다!
매도인의 상황 파악하기
매도인의 상황을 제대로 판단해야 매매가를 깎을 수 있다는 것을 알게 됐습니다.
세낀 매물은 현재 제일 가격이 괜찮은 상황임에 틀림없습니다.
하지만 현금 여력도 충분히 있어야 하기에, 쉽게 움직이기 쉽지 않습니다만
그럼에도 협상과 매도인과의 대화를 통해 물건을 만들 수도 있다는 생각을 하게됐습니다.
저는 개인적으로 중도금이 없었기에 잔금을 길게 할 수 있는 집을 살 수밖에 없어서
세낀 매물을 쉽게 건드릴 수 없었습니다.
현금이 적정히 준비된 자들에게 괜찮은 기회일 수 있겠다는 생각입니다.
가격을 정해야 행동할 수 있다
내가 생각하는 목표가를 알아야 자신있게 움직일 수 있다는 생각을 했습니다.
현재 시세가 적정가격인지 괜찮은 가격인지 양파링님이 알려주신 기준 대로 판단해야봐야겠다는 생각을 했습니다.
정말 기준점을 제공해주셔서 감사합니다.
이미 괜찮은 가격이라면 괜히 매도인과의 사이를 안 좋게 하지 말고!
빠른 결정이 정말 중요하다는 것을 이번에도 알게 됐습니다!
행동하는 것이 항상 중요한 것임을 깨닫고 한발짝 나아가겠습니다!!
1주차도 파이팅입니다
