안녕하세요, 꾸준한 앞마당 만들기에 진심인 민민이입니다.
이번 서울투자기초반 4강은 오프라인 강의로 월급쟁이부자들에 다녀왔습니다! 우와아아아
길끝에 멋진 사옥이 있었습니다. 쉬는 날이라 너무 다행이었던! 열심히 오프강의를 들으러 갑니다^^
3층 강의장 입구에 자모님이 반겨주시네요^^
강의장 입구에 들어서면 한켠에 간식과 커피, 차가 준비되어 있었고, 운영매니저분들이 반갑게 맞아주셨어요.
자모님의 오프강의는 처음 듣는 거였는데, 처음부터 너무 몰입감있는 강의였습니다.
서울투자기초반의 4강은,
- 지금 현재 수도권 시장의 모습을 통한 타이밍 잡는 법
- 투자를 하기 위한 비규제지역 2곳 가치분석 적용법
이렇게 2가지 목차로 진행되었습니다.
강의 내용 중 인상깊었던 점은
1. 매수의 단계든 보유의 단계에 있던, 투자의 본질은 “수익률 목표”를 달성하는 것
2. 중요한 것은 올랐다가 아니라 저평가된 가격인가이다.
3. 목적지가 없는 매도는 소용없다. 보유하는 것도 실력이다.
4. 투자할 지역의 투자가능 여부를 따질 때의 순서 - 투자할 수 있는 입지인가 아닌가 / 내돈으로 투자할 수 있는 가장 좋은 단지인가 / 내 조건에 맞는 단지를 찾았는가?
- 비규제지역 2곳 입지가치분석 파트에서는 직장, 교통, 학군, 환경, 공급으로 나누어보면서 자세히 알아볼 수 있었습니다. 가격분석과 함께 비교평가해보면서 비규제지역의 수도권투자의 의미에 대해서도 배웠습니다.
- 이번 강의를 들으면서 몇가지 적용할 점은,
- 문제보다는 “목표를 보자”. 향후 아는 지역을 얼마나 넓힐지 계획을 세우고 반드시 입지분석, 생활권분석, 매물임장까지 해봐야 한다.
- 투자할 때까지 포기하지 않고 앞으로 나아가자!
강의중에 따수운 편지와 함께 간식도 주셔서 너무 감사했습니다.
장시간 열정적인 강의로 온 힘을 다해주신 자음과모음 멘토님, 늘 좋은 강의 해주셔서 너무나 감사드립니다.
힘드셨을텐데 마지막까지 질의 응답 다 받아주시고 좋은 인사이트 나눠주신 것도 너무 감사드립니다^^
그리고 빨간날인데도 강의안내에 힘써주신 운영매니저님들도 감사드립니다^^
자모님 덕분에 규제되기 전 자산 매수해서 뿌듯한 마음으로 살고 있습니다^^
잘 보유하면서 더 열심히 공부하겠습니다.
