[내마실 6기 4조_반드시온저히] 1강 후기

안녕하세요,

현명한 투자자로 성장할 

반드시 온전히 입니다.

내마실 1강에서는 현재시장 진단과 

매물 협상/ 가격 설정 및 계약서 적성등의 

매수 프로세스에 대해 양파링 멘토님께서 진행해 주셨습니다.

상승장에서 우리는 과연 어떻게 의사결정을 해야 하는가?

작년에 내마실을 들었을 때는 약간의 반등정도였다면

현재는 대부분 전고점을 돌파한 단지들이 나오면서

이런상황에서 매수할 때는 지난 가격을 중심으로 

어떻게 의사결정을 해야하는지

만약 저점에서 가격이 상승한 단지들을 볼 경우 

어떤 생각들도 해 둘 필요가 있는지를 배우는 시간이었습니다

협상과 목표 매수가 설정

'집 봤을 때 갑~갑~하면 그 집은 협상할 수 있는 포인트가 많다' 라는 

예전의 강의 내용이 생각 났는데요,

이번에는 아주 간단한 수리 정도라면

‘잔금 전에 미리 수리해주세요!’ 

이 한마디가 기억에 남습니다.

구축을 볼 때 수리할 포인트를 미리 생각해 보고 

작은 부분들은 ‘미리 수리해 주세요’ 이 말도 

한번 던져보면 좋겠다는 생각이 들었습니다. 

(왜 이런 생각을 사기 전에 못해 본 건지…)

투자를 진행도 해 봤는데도 

여전히 가격 협상은 너무 어려운 부분 중 하나인데요 ㅠ

내가 이거 하나 협상 잘해서 100만원 깎으면 중문을 새로 할 수 있고, 

300만원 깎으면 화장실도 새로 바꿀 수 있다 이 마음으로 

접근하고 던지는 연습 해 보도록 하겠습니다.

토지거래허가구역의 매매계약

아…이 부분은 너무 신선하더라구요.

시장의 상황이 바뀌다 보니 그 상황에 따라 

꼭 필요한 특약들이 있는데 

미리 강의를 통해 중요한 부분을 파악해 둘 수 있어서 좋았습니다.