며칠 전, 함께 공부하는 동료 한 분이 이런 질문을 하셨습니다.
“배운대로 열심히 하고 있어요. 그러나 순자산 10억이라는 숫자가 제게는 너무 멀게 느껴져요. 과연 제가 정말로 부자가 될 수 있을까요?”
그 어려운 마음에 깊이 공감이 되었습니다.
저 또한 막막한 시기를 보내 왔으니까요.
10억 달성의 원칙
월급쟁이부자들에서 활동하다보면 수 많은 10억 달성자를 만나게 됩니다.
그 분들을 보면서 찾은, 10억 달성의 비밀을 말씀드리고자 합니다.
- 종잣돈 모으기
- 빠르게 시작하기
- 투자 환경에 살아남기
원칙1. 종잣돈 모으기
10억을 달성한 분들 중 상당수는 불과 몇년 전까지만 해도 무주택자였습니다.
그러다 23년 부동산 가격이 하락했을 때
서울과 수도권의 우량 자산을 과감하게 매수하였습니다.
여기서 우리가 주목해야 할 공통점은 그들이 이미 종잣돈을 가지고 있었다는 점입니다.
그들은 기회가 오기 전 좋은 회사에 취직했거나, 본업에서 이직과 성과를 통해 연봉을 높였습니다.
부를 이루는 세 가지 요소는 ‘종잣돈, 실력, 운’입니다.
시장의 바닥을 만나는 것은 ‘운’이고, 좋은 물건을 알아보는 것은 ‘실력’이지만, 그 물건을 내 것으로 바꾸는 것은 ‘종잣돈’이기 때문이죠.
따라서 충분한 종잣돈을 만들 수 있도록 내 몸값을 올리고자 노력해야 합니다.
만일 그렇게하지 못했더라도 좌절할 필요는 없습니다. 다른 방식으로 부를 쌓은 분들이 계시니까요.
원칙2. 빠르게 시작하기
그렇다면 소득이 많아야만 10억을 달성할 수 있는 것일까요? 그렇지 않습니다.
평범한 직장인이나 소득이 적은 사람 중에도 10억을 달성한 사람들이 있었습니다.
그들의 공통점은 하나였습니다.
‘완벽한 상황을 기다리지 않고 감당 가능한 자산을 매수 했다는 것’입니다.
수원에 매수한 실거주 집을 매도하여 서울 갈아타기를 진행한 사례,
화성에 무지성으로 청약을 넣은 신혼집의 가격이 하락하자 더 좋은 곳으로 갈아타기를 한 사례,
부모님께서 오랫동안 보유하신 빌라를 매도하고 아파트로 갈아탄 사례 등
그들은 더 좋은 자산을 사지 못한다는 것에 좌절하여 포기하지 않았습니다.
마음에 차지 않는 작은 자산일지라도 일단은 자본주의에 올라 탔습니다.
그리고 그것이 징검다리가 되어 더 좋은 자산을 매수할 수 있었던 것이지요.
많은 사람들이 이렇게 생각합니다.
‘지금 살 수 있는 것은 마음에 안 드니까 나중에 돈을 더 모아서 사야지’
그리고 결정을 미룹니다.
하지만 자본주의 시장에서 가장 위험한 행동은 아무것도 하지 않고 현금만 쥐고 있는 것입니다.
완벽한 때란 없습니다.
지금 내 상황에서 할 수 있는 최선의 선택을 ‘당장’하는 것이 두번째 공식입니다.
그렇다면 살 수 있는 가장 좋은 것을 산 이후에는 어떻게 해야 할까요?
이에 대한 답이 세번째 공식에 있습니다.
원칙3. 투자 환경에 살아남기
실거주 할 집을 매수하면 삶이 안정됩니다.
2년마다 전세 연장을 걱정하지 않아도 되고, 새로 이사 간 지역에도 차차 적응하게 되죠.
그러나 이때 한 가지 중요한 사실이 있습니다.
순자산 10억을 달성한 사람들은 집을 한 채 이상 매수한 경험이 있다는 것입니다.
그리고 이는 투자에 대한 관심을 놓치지 않고 이어갔다는 뜻이지요.
2025년 말 발간된 KB부자보고서에는 이런 부분이 있습니다.
“부자가 되기 위해서는 지속적으로 금융지식을 습득해야 한다”
종잣돈을 모아 하락장에 좋은 것을 한 채 매수한 사람이든,
지난 상승장에 좌절하지 않고 할 수 있는 것을 매수한 뒤 갈아타기를 한 사람이든,
이후에 이어진 행보는 투자 시장에 끊임없이 관심을 두었다는 것입니다.
그들은 나의 이전의 선택이 실패라는 생각에 좌절하지 않고,
이를 타산지석 삼아 다음 기회를 놓치지 않으려 공부했습니다.
그들은 내집마련이라는 결과를 만들어 낸 이후에 안주하지 않고,
번 돈을 더 좋은 자산으로 보내기 위해 지속적으로 공부했습니다.
이를 위해서는 결국 내 삶을 더 나아지게 하는 목표가 필요합니다.
그리고 목표를 달성하기 위해 투자에 관심을 끊지 않고 유튜브를 듣든, 강의를 수강하든 지속적으로 공부해 나가야 합니다.
그래야 나에게 온 기회를 놓치지 않고 잡을 수 있습니다.
가장 중요한 것
많은 사람들이 재테크를 시작하기도 전에 ‘내 월급이 뻔한데 어떻게 부자가 돼?’라며 스스로 한계를 규정짓고 주저 않습니다. 그리고 ‘소소한 행복’이라는 달콤한 핑계 뒤로 숨어버리곤 합니다.
하지만 많은 사람들이 증명하듯, 부를 일구는 사람은 초봉이 얼마였는지가 아니라 ‘그 돈을 가지고 어떤 목표와 사고방식으로 움직였는가’로 결정됩니다.
지금 내 통장에 찍히는 월급 액수에 갇히지 마세요. 그 돈을 어떻게하면 늘릴지 고민하고, 지금 살 수 있는 것을 매수하고, 지속적으로 공부하면서 결과를 만들어 내세요.
오늘도 수 많은 10억 달성자들이 증거이자 원칙을 만들어내고 있습니다.
나와 비슷한 상황의 10억 달성기를 읽으며 무엇을 더 하면 좋을지 내 상황을 점검해보세요.
그러면 높은 목표를 설정하고 나도 할 수 있다는 믿음을 가지게 될 것입니다.
오늘도 묵묵히 투자하시는 여러분을 진심으로 응원합니다.
