지금 신청 가능한 독서모임
26년 7월 돈버는 독서모임 <대한민국 부동산의 역사>
독서멘토, 독서리더
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :)
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위
3. 읽은 날짜: 2026.06.06
4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점
5. 나의 현재 그리고 앞으로의 방향을 잡아준 책임.
STEP2. 책에서 본 것
1. 나의 과거와 현재를 돌아보다
이 책을 읽으며 앞으로 얼마나 일할 수 있을지, 노후를 위해 무엇을 준비해야 할지 생각해 보게 되었다. 또한 돈의 속성과 자산이 만들어지는 과정을 이해하며 나의 과거를 돌아보고 현재를 점검할 수 있었다. 아직 미래가 선명하게 보이는 것은 아니지만, 앞으로의 삶을 위한 밑그림을 그려볼 수 있는 계기가 되었다.
2. 시간과 돈은 교환된다
나는 월급을 받는 직장인이다. 현재의 소득은 내가 투입하는 시간과 노동의 대가로 얻어진다. 즉, 내가 움직이지 않으면 소득도 발생하지 않는다.
저자는 돈을 버는 방법보다 먼저 돈을 쓰는 방식을 점검하라고 말한다. 책을 읽으며 나의 소비 습관을 돌아보았다. 내가 구매한 것들이 정말 필요한 것인지, 불필요한 소비는 없었는지 스스로에게 질문해 보았다.
돌이켜보니 나의 소비는 생산자산을 늘리는 소비보다 소비자산에 대한 지출이 더 많았다. 앞으로는 소비를 줄이고 자산을 늘리는 방향으로 사고방식을 전환해야겠다고 생각했다.
3. 핵심은 레버리지다
저자는 부동산 투자에서 레버리지의 중요성을 강조한다. 특히 전세 제도는 우리나라만의 독특한 투자 환경이며, 투자자에게는 이자 부담이 없는 자금 조달 수단이 될 수 있다.
전세금을 활용한 레버리지는 직장인이 적은 자본으로 자산을 확대할 수 있는 강력한 도구라는 점을 다시 한번 깨달았다.
4. 저평가 아파트를 찾는 실력이 중요하다
결국 부동산 투자의 핵심은 저평가된 자산을 찾아내는 능력이다. 그리고 이러한 능력은 책만 읽는다고 생기는 것이 아니라 임장과 경험을 통해 만들어진다.
많은 지역을 직접 보고, 다양한 매물을 비교하며, 꾸준히 공부하는 과정이 투자 실력을 키우는 가장 확실한 방법이라는 점을 느꼈다.
5. 직장인에게 가장 현실적인 투자 방법
전세를 활용한 부동산 투자는 직장인이 본업을 유지하면서도 자산을 늘릴 수 있는 현실적인 방법이라고 생각한다.
결국 중요한 것은 단순히 아파트를 사는 것이 아니라, 인생을 바꾸기 위한 나만의 자산 시스템을 구축하는 것이다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
1. 왜 투자를 해야 하는가?
투자에서 가장 중요한 것은 ‘왜 투자하는가’에 대한 질문이라고 생각한다.
이 책을 통해 그 이유가 더욱 명확해졌다. 나는 나와 가족의 미래를 위해 투자한다. 특히 아내와 나의 안정적인 노후를 준비하기 위해 투자를 해야 한다는 확신이 생겼다.
2. 내가 할 수 있는 투자를 하자
무리한 투자보다 내가 이해할 수 있고 감당할 수 있는 투자를 해야 한다.
이를 위해 나만의 자산 시스템을 구축하고, 활용 가능한 레버리지를 점검하며 계획적으로 투자해야 한다고 느꼈다.
3. 저평가 아파트는 결국 발품에서 나온다
저평가 아파트를 찾는 가장 좋은 방법은 직접 현장을 보고 경험을 쌓는 것이다.
시간과 노력은 결코 배신하지 않는다. 다만 조급함을 버리고, 실행하면서 배우겠다는 자세로 한 걸음씩 나아가야 한다.
4. 투자 원칙을 잊지 말자
투자를 하면서 항상 나만의 투자 원칙을 지켜야 한다.
특히 다음 다섯 가지 원칙을 꾸준히 기억하고 실천해야 한다. 그리고 무엇보다도 잃지 않는 투자를 최우선으로 생각해야 한다.
5. 조급함은 가장 큰 적이다
조급함은 돈뿐 아니라 마음과 건강까지 잃게 만든다.
느리더라도 같은 방향을 바라보는 사람들과 함께 성장하며 꾸준히 나아가는 것이 중요하다. 함께 공부하고 서로를 응원할 수 있는 좋은 동료와 관계를 만들어 가야겠다.
STEP4. 책에서 적용할 점
1. 이번 달
* 나만의 자산 시스템 구축 계획 작성하기
* 현재 활용 가능한 레버리지 점검하기
2.매월
* 임장 진행하기
* 투자 가능한 아파트 매물 스크리닝하기 (월 2회 이상)
3.강의 및 모임
* 조원들과 함께 목표를 설정하고 끝까지 완주하기
* 원씽(One Thing)을 정하고 꾸준히 실천하기
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
“당신에겐 계획된 미래가 있는가?”(18p)
STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)
인생을 바꾸기 위한 자신의 자산 시스템을 구축하라 나만의 시스템 투자 구축 계획 또는 성공사례 나눔(224-239)
* 각자의 자산 시스템 구축 계획은 무엇인가?
* 실제로 자산 시스템을 구축하여 성과를 낸 경험이 있는가?
* 꾸준히 시스템을 유지하기 위해 어떤 노력을 하고 있는가?
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책
댓글
