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26년 8월 돈버는 독서모임 <결국 해내는 사람들의 원칙>
독서멘토, 독서리더
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위, RHK
3. 읽은 날짜: 2026. 06. 05
4. 총점 (10점 만점): / 10점
5. 월부에서 들었던 강의들의 총 집합이 이 책에 있었구나 하는 느낌. ‘미리 읽었으면 좋았을껄’ 하는 아쉬움이 남지만 이제 제테크를 어떻게 할지, 자산을 어떻게 모아야 하는지 고민하는 사람들에게는 가장 먼저 권하고 싶은 책임.
STEP2. 책에서 본 것
[1장 왜 투자를 해야 하는가]
#회사는_나를_책임지지_않는다 #경제적자유
회사의 월급만으로는 경제적 자유를 이루기 어렵다. 물가는 계속 오르고 돈의 가치는 하락한다. 결국 내 자산을 스스로 키우지 않으면 시간이 지날수록 경제적으로 불리해질 수밖에 없다.
#돈의가치하락 #자산상승
시중의 돈은 계속 늘어나고 그 결과 현금의 가치는 점점 떨어진다. 반면 실물자산은 장기적으로 가치가 상승할 가능성이 높다. 자산을 보유해야 하는 이유를 다시 한번 확인할 수 있었다.
[2장 당신과 돈이 가야 할 방향 03]
#부동산 #정보대칭 #전세레버리지
부동산은 노력한 사람에게 정보 우위가 생기는 시장이다. 또한 전세 레버리지를 활용할 수 있어 적은 종잣돈으로도 투자 규모를 키울 수 있다는 장점이 있다.
[3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과 03]
#저평가 #앞마당
좋은 투자는 호재를 맞추는 것이 아니라 저평가된 자산을 찾는 것이다. 이를 위해서는 많은 지역과 물건을 비교할 수 있는 앞마당이 필요하다.
[6장 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]
#대안 #조급함금지
대안이 있는 사람은 조급하지 않다. 앞마당이 많을수록 좋은 물건을 선별할 수 있고, 한 물건에 집착하지 않게 된다.
#잃지않는투자
잃지 않는 투자를 위해 필요한 세 가지는
- 저평가를 판단하는 안목
- 투자 효율을 높이는 기술
- 위기에 대응할 수 있는 자금 동원력이다.
#꾸준함 #반복
한 번의 성공보다 중요한 것은 지속 가능한 투자 습관이다. 경제 공부 → 강의 → 임장 → 투자 → 복기의 과정을 반복해야 한다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
1. 책을 읽으며 자본주의 사회에 살면서도 아무런 대책 없이 돈을 그대로 두는 것이 얼마나 위험한 일인지 다시 한번 깨달았다. 인플레이션으로 돈의 가치가 떨어진다는 사실은 알고 있었지만, 자산을 보유하지 않은 상태에서 그것이 얼마나 큰 위험이 될 수 있는지는 과거에는 깊게 생각해보지 못했다. 또한 프롤로그에 나온 "회사는 당신을 책임지지 않는다"는 말은 최근 몇 년간 내가 직접 체감했던 사실이라 더욱 크게 와닿았다. 조금 더 일찍 이 사실을 깨달았더라면 어땠을까 하는 아쉬움도 들었다.
2. 새롭게 다가온 것은 전세에 대한 관점이었다. 나는 그동안 집주인이라면 세입자와 좋은 관계를 유지해야 한다고만 생각했다. 하지만 책을 읽으며 세입자는 단순한 임차인이 아니라 나에게 무이자로 자금을 빌려주는 존재일 수도 있다는 점을 알게 되었다. 그런 관점에서 본다면 집주인은 세입자가 만족할 수 있는 좋은 물건을 제공할 수 있어야 하고, 그러기 위해서는 좋은 물건을 알아보는 안목을 갖추는 것이 중요하다는 생각이 들었다.
3. 전세 레버리지를 활용한 부동산 투자가 얼마나 강력한 투자 방법인지 다시 한번 느낄 수 있었다. 다만 현재는 대출 규제와 실거주 요건 등으로 인해 책에서 설명하는 방식의 투자를 실행하기 어려운 상황이라 아쉬움이 남았다.
4. 가장 인상 깊었던 부분 중 하나는 너나위님이 투자 판단의 기준으로 호재보다 저평가 여부를 먼저 본다는 점이었다. 그동안 나 역시 투자 물건을 볼 때 개발 호재나 미래 가치에 더 관심을 가졌던 것 같다. 하지만 저평가된 자산을 찾는 것이 결국 더 안전한 투자 방법이라는 점을 깨달았다. 아직은 가치 평가나 상품성 판단 기준이 명확하게 정립되어 있지 않지만, 앞으로 앞마당을 늘리고 다양한 물건을 비교하면서 나만의 기준을 만들어가야겠다고 생각했다.
4. 책을 읽는 내내 가장 눈길이 갔던 부분은 "노하우와 기술보다 중요한 것은 태도" 라는 내용이었다. 결국 투자도 단기간에 결과를 얻기 위한 기술이 아니라 꾸준히 배우고 실행하며 버텨내는 태도가 더 중요하다는 의미로 다가왔다. 조급하게 성과를 바라기보다 올바른 방향으로 꾸준히 나아가는 사람이 결국 원하는 결과를 얻을 수 있다는 점을 다시 한번 되새기게 되었다.
STEP4. 책에서 적용할 점
투자를 한 번 실행한 지금부터는 얼마나 많은 것을 하느냐보다 얼마나 오래 지속하느냐가 더 중요하다고 생각한다. 나의 경우 무리하면 몸살이 나고 결국 며칠 동안 아무것도 하지 못하는 경우가 많았는데 앞으로는 단기간에 성과를 내려고 하기보다 지치지 않는 수준의 루틴을 만드는 데 집중하려고 한다. 유디님 강의에서 배운 것처럼 가장 중요한 몇 가지만 정하고 나머지는 유지하는 방식으로 접근해 보려고 한다. 이번 달의 목표는 '잘하는 것'이 아니라 '끊기지 않는 것'이다.
■ 이번 달 핵심 루틴
- 독서 루틴 만들기
- 출근 후 30분 독서
- 퇴근 후 1시간 독서
매월 투자 관련 도서 1권 이상 완독
2. 임장 루틴 만들기
- 주말 중 하루는 반드시 임장하기
컨디션이 좋지 않은 주에는 짧게라도 현장 방문하기
3. 투자 공부 지속하기
- 앞마당 1곳 이상 추가하기
- 투자 동료와 꾸준히 교류하기
4. 조급함 관리하기
- 투자 기회를 억지로 찾지 않기
- 준비가 되었을 때 투자한다는 원칙 지키기
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
(P.101) 세상에는 공짜가 없다.
→ 전세 레버리지는 세입자에게 좋은 보금자리를 제공하는 대가로 얻는 것이다. 앞으로 세입자를 존중하는 투자자가 되어야겠다고 생각했다.
(6장 02. 한번의 성공보다 중요한 것)
→ 조급함을 버리고 순서를 따라 반복하라.
지금의 나에게 필요한 것은 더 많은 결심이 아니라 오래 지속할 수 있는 루틴이다.
STEP6. 논의할 점
6장 02. 한번의 성공보다 중요한 것에서 “조급함을 버리고, 순서를 따르고, 반복할 것.” (경제와 투자 관련 서적 읽기, 투자 관련 강의를 듣고 오프라인 모임에 참석하여 투자 동료만들기, 실제로 투자하기)
꾸준함>실행>결심
투자를 시작하고 나서 가장 힘들었던 것은 무엇이었나요? 그리고 꾸준히 공부와 임장을 이어가기 위해 자신만의 방법이나 루틴이 있다면 공유해주세요.
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책
