안녕하세요 피핑입니다.
월부학교 5강 성공루틴, 나알이, 후추보리 선배님의 강의를 듣고 후기를 남깁니다.
투자공백기, 기다림이 아니라 축적기 입니다.(성공루틴)
저도 대다수의 월부학교 동료분들처럼
종잣돈이 없어 추가 투자가 어려운 상황입니다.
매달 앞마당을 만들고는 있지만
돈이 없으니 임보를 쓸 때도
감정이 실리지 않는 느낌(?)이 없지 않은데
선배님께서는
현장분위기를 가격, 분위기, 기회로써 정리하고
투자복기 등 경험치를 축적해 나가서
선진입의 기회를 어떻게 포착하는지에 대해
경험을 나누어주셨습니다.
특히 월부 칼럼을 통해
요새 시장 분위기를 더 관심있게 볼 수 있다는 사실에
더 꼼꼼히 챙겨서 읽어야겠다는 생각을 했고
실제 앞마당에서 확인하고
임보에 기록하는 것을 적용해봐야겠습니다.
나의 투자복기 뿐만 아니라
동료들의 투자복기를 통해서도
투자기회로 만든 사례를 보며
기회가 기회인줄을 알아보려면
잘 쌓아나가는 과정이 필요하고
실제 그 방법을 알려주셔서 많은 도움이 되었습니다.
모든 것들을 잘 쌓아나가려면
결국 전화임장으로 현장을 잘 파악하고 있어야만 하는구나-
분위기를 파악하는 전임에 소홀했던 부분을 반성하며
꼭 저도 실행에 옮기겠습니다.
흔들림속에서 결과를 만드는 운영(나알이)
리스크를 줄이고 흔들림을 이기는 운영방향에 대한 강의
보유하며 여러 갈등상황을 해결했던 기준과
실제 대처했던 방향에 대해서 배울 수 있었습니다.
2채를 매도하고 갈아타기 한 사례와
보유를 결정했던 수강생의 사례를 통해
매도와 보유에 대한 판단을 어떻게 내리는지에 대해 알려주셨는데
앞마당을 만들 때부터 꼼꼼한 임장과 임보로써
보유한 단지에 대한 정확한 가치판단이 선행되어야
기준에 따라 흔들리지 않고 판단할 수 있음을 알게 되었습니다.
물건의 계약과 보유 중에 있을 수 있는
여러 갈등경험을 어떻게 해결했는지에 대한
다양한 경험을 풀어주셨고
그 상황들을 대할 때 감정을 내세우기 보다는
리스크를 정리해보고
사람과의 일이기에 논리만 앞세우지 않으며
기준에 따라 수용하여
결국 나의 실익을 추구하는 방향의 대처를 알려주셨습니다.
강의로만 들어도 상황마다 마음이 힘들어지는데 ㅠㅠ
슬기롭게 잘 해결해 나가심이 너무 대단하시고
말씀해주셨던 흔들림을
어떻게 조절하며 운영해 나가는지에 대해
많은 경험을 통해 간접적으로 배울 수 있어서 좋았습니다.
나에게도 언제든 일어날 수 있는 일이기에
어려움이 생긴다면 당황하지 않고
이 교안을 다시 꺼내보겠습니다.
스스로 의사결정하며 포트폴리오 개선하는 법(후추보리)
선배님께서는 포트폴리오를 개선하는
여러 방향에 대해서 그려주셨고
실제 지방물건을 매도하고
수도권으로 갈아끼우는 과정에 있었던 의사결정 과정
결국 더 좋은 자산으로 바꿀 수 있을 때
의미가 있음을 알 수 있었습니다.
"어떤 시장에서든 포트폴리오를 점검하며
더 좋은 자산으로 갈아타기 준비를 해야 한다"
알고 있으면서도 매월 결론 과제를 내면서
매수한지 얼마 안되니까,
아직 취득세를 갚고 있으니까 등 이유를 대며
제대로 하지는 못했던 것 같습니다.
나의 상황을 제대로 파악하고 있는지
제대로 파악하려면 어느 정도까지 해야 하는지 알 수 있었고
달라지는 투자금에 따라 1안~20안까지도
만들어질 수 있구나-
실거주가 안된다고 미리 판단해서
계산조차 해보지 않았구나-
제가 놓친 것은 무엇인지 생각하게 되었습니다.
저도 재미있게 투자시나리오 짜보도록 하겠습니다
좋은 강의 해주신 세분 선배님 감사합니다^^
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