잃지 않는 행동
떨어질수도 있다 안 오를수 있다
투자는 지루하고 기계적인 행동을 반복하는거다
앞마당을 늘리는 행위는 설레는 행위로 즐겨야 한다.
어떻게 하면 할수있지와 같은 긍정의 마음으로 나아가기
조모임 할 수 있다는 마음을 가진 분들과 함께 포기하지 않기
각자 상황에 맞는 투자 방향 투자 원칙과 기술 습득해나가
투자를 해나가며 생기는 어려움 독서를 하며 마인드 잡기
앞으로의 시행착오를 독서로 레버리지 할 수 있다
투자원칙
투자자로서의 뿌리를 제대로 내리기
1 현실을 받아들인다
2 할 수 있는 투자를 결정한다
3 원칙과 기준을 지킨다
부자마인드로 오래 시장에 살아남는다
언제든지 투자할 수 있는 사람이 되어 반드시 부자가 된다
투자원칙: 저환수원리 충족할때만 투자한다
가격이 싼지 알려면 비교대상이 있어야한다
가격이 싸? 가치가 좋아? 비교대상이 많을수록 가치를 잘 알수록 좋은 판단이 가능하다
전고점 대비 얼마 빠졌네는 가치 비교가 아니다
가치투자 가치있는 투자 기준에 들어오는 것 중 가장 좋은 걸 한다
저평가: 가치+비교+객관성을 잊지마세요
환금성: 매도시점에 잘 팔리는 물건인가/가치와 수요가 충분한가
실력이 자산을 만든다 돈은 거둘뿐
앞마당이 늘고 경험이 쌓이면 규제와 지역의 제한을 받지 않고
더 좋은 수익률을 확보할 수 있는 투자자가 된다
앞마당+경험+원칙
원금보존
적정 전세가율
수요가 많고 가치있는 물건
돈을 잃지않고 수익이 날때까지 지킬수 있다
전세가율로 현재 가격이 얼마나 거품인지 가늠한다
전세가는 실거주 가치이다
전세가율과 원금보존
매매가는 전세가보다 떨어지지 않는다
전세가가 떨어지면 매매가도 떨어질수 있다 하지만 가치가 있는 단지는 결국 가치를 찾아간다
옳은 의사결정은 올바른 가치판단이 동반되어야 한다
지역 내 생활권 순위
생활권 내 단지 선호도 순위
가치/가격/투자금 비교
가치 범위에 있는지
투자 기준에 맞는지(저환수원리)
언제나 저환수원리 (투자금이 맞지 않아도)
매물임장 투자금 초과매물도 본다(좋은것~덜 좋은것)
원칙으로 의사결정(저환수원리)
나한테 맞는 매물 하나만 찾으면 된다
끈기있게 마지막까지 협상해서 좋은 가격.조건으로 계약하기
독서는 시행착오를 줄이고 망하지 않고 부자로 가는 길
상황의 어려움에 묻혀서 ‘WHY’가 헷갈리면 안된다
왜 시작했는지 목표를 다시 떠올리자!
끝까지 버텨내는 단단한 마음
독서를 통한 투자 마인드
가장 크고 가슴뛰는 목표를 세우세요
