안녕하세요, 돈그릇을 키워 부자아빠가 되고 싶은 공대부자형 입니다.
권유디님의 1강을 듣고 후기를 남겨보려 합니다.
1강에서는 현재 시장 상황과 원칙인 저환수원리의 상세한 의미를 알려주셨고,
그 원칙들의 실제 적용 사례를 통해서 적용방법을 배울 수 있었습니다.
그 중에서 인상 깊었던 점과 적용할 점을 정리하자면,
소득과 통화량의 관계를 통해 자산 보유가 필요한 이유를 알 수 있어 좋았고,
통화량과 서울아파트 지수를 통해 현재 아파트 가격 수준이 위험한지 아닌지를 감을 잡을 수 있어서 좋았습니다.
수익률은 항상 계산하기 어렵다 생각했었는데,
수익률의 의미는 원칙을 지켜 매수하면 수익률은 따라 오는 것이라 말씀해주셨습니다.
즉 원칙에 따라 저평가 판단을 통해 투자금으로 충분한 수익을 낼 단지에 투자하면 된다는 의미로 이해했습니다.
아파트 투자자의 실력은 앞마당 갯수라는 말씀으로 앞마당의 중요성을 다시 한번 깨달았고,
앞마당을 늘릴 때 단지 선호도를 충실히 파악하도록 노력해야겠다고 생각했습니다.
그리고 단지 가치를 파악할 때는,
구단위 수준-생활권 선호도 -단지 내 선호도 까지 top-down으로 비교해야 됨을 배웠습니다.
그동안에 비교를 생각해보면 어떻게 비교해야 할지 어려웠었는데, 다음부터는 적용해봐야겠습니다.
저환수원리의 진정한 의미를 배우며 1호기 투자때를 생각해보니,
마음에 드는 단지에 꽂혀서, 혹은 단지가 마음에 안들어서라는
내 감정과 핑계가 가득했던 투자라는 생각이 들었습니다.
다음 투자때는 내 감정을 빼고 원칙을 기계처럼 적용할 수 있도록 해야겠습니다.
긴시간 심도있게 좋은 강의해주신 권유디 튜터님께 감사하다는 말씀들을 드리며 후기를 마무리할까 합니다.
감사합니다.
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