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열반스쿨 기초반 - 부동산 투자로 수익률 200% 내는 방법
주우이, 자음과모음
안녕하세요, 김실력입니다😀
열반스쿨 기초반 1주차 강의 후기입니다.
🔔 깨달은 점 & 나에게 적용할 점
1. 부자들 중에서 비전보드가 없는 사람이 없다.
- 비전보드는 반드시 만들어야한다.
- 2년 간 월부생활을 하면서 비전보드는 '열기' 를 들을 떄만 봤던 것 같다.
- 비전보드를 노트북, 스마트폰 배경화면으로 설정해놓자
- 집에서도 방 안, 화장실 문, 현관문에 붙여놓자
- 비전보드를 의식적으로 보면서 나의 목표를 계속 생각하고, 오늘도 그 목표를 이루기 위한 행동을 했는지 생각해보자
2. 현재 내가 하고 있는 행동이 나의 비전보드의 목표를 달성하기 위한, 그리고 부자가 되기 위한 행동이 정말 맞나?
- 그게 아니라면, 그걸 깨달았으면 고쳐야 한다.
- 진짜 위기는 알면서도 행동하지 않는 것이므로
- 기존의 나의 생각과 행동은 과감하게 버려야 한다.
- Not A But B
- 부자들은 어떻게 행동했는지를 알고, 그 행동들을 따라하면서 내것으로 만들어야 한다.
- 너바나 레시피, 그리고 10억 달성기 (그대로 카피하자)
- 10억 달성기 중에서 나와 상황이 비슷한 상황이었던 사람이 어떻게 했는지 보고 배우기, 그리고 무엇보다 중요한 '행'하기
3. 행동해라! 무조건 행동해라!
- 무수히 많은 정보가 넘치는 요즘.
- 아는 사람은 많지. 근데 과연 그걸 실제로 행하는 사람은 얼마나 있을까?
- 행동하지 않으면 아-무도 소용이 없다.
- 행동을 통해서 '습관'을 만들자! 그리고 그것을 꾸준히 해나가자
- 중요한 건 실행을 해야한다!
4. 부자가 되기 위해, 노비를 하기위해서 중요한 것은 1) 종잣돈(연저축액) 2) 수익률 3) 시간 이다
- 돈이 있어야 투자를 한다.
- 투자를 할만큼의 돈을 가지이 위해 중요한 건 '종잣돈'
- 1호기 투자를 전재산을 털어서 했기때문에 종잣돈은 거의 Zero
- 2~3개월 간, 내가 했던 행동은 '소비' 뿐.
- 악착같이 종잣돈을 모아야할 시기에 이게 뭐하는 행동이지?
- 6월부터는 어떻게해서든 매 달 저축률과 저축액을 반드시 지키기! 절대 사용 X
- 1호기로는 부자는 커녕, 노후대비도 할수가 없다.
- 갈아타기를 위한 종잣돈을 악착같이 모으자
- Not A But B 너바나님이 말씀해주셨다. '1억을 벌 때까지 가장 중요한 건 '저축'
- 내가 만들어놓은 '구조'를 잘 지키자!
- 너바나님이 말한대로 무조건 아끼기보단, 나를 위한 행복비용 5%도 잘 배정해보기
- 현재 구조에서 행복비용 약 5%는 '크로스핏'에 배정되어있음
- 크로스핏은 소비가 아니라 투자라고 생각함 (자신감&자존감을 올려주고, 나의 체력도 올려주고, 끝까지 하려는 마인드까지!)
- 그리고 강의, 임장비를 아까워하지말자! 이것 또한 투자이다.
- 다만 현실적으로 매 달 강의듣는게 어렵다면, 격월로 듣는 경우도 필요하겠지!
- 더블인컴이 무지하게 중요하다 (맞벌이, 부업)
- 또한 6개월 정도의 생활비는 파킹통장에 모아두기 (만약을 대비)
- 최소 10% 수익률로, 목표를 달성할 때까지 버티고 살아남는 시간이 필요하다
5. 나의 시간을 목표를 이루는 데 사용하고 있는가?
- 현재 시간을 체크하고, 본인을 해하는 시간을 없애라!
- '인스타그램', '넷플릭스'
- 월부를 시작하면서 삭제한 넷플릭스를 네이버 멤버십 혜택때문에 다시 설치
- 오늘 네이버 멤버십 1년간 수혜를 보니, 멤버십 비용 내는 만큼이었다.
- 네이버 멤버십도 해제했고, 넷플릭스도 바로 삭제했다.
- 인스타그램은 일하는데 있어서 필요한 부분,
- 쓸데없이 인스타그램 보는 시간을 의식적으로 줄이고, 그런 나를 한심하게 생각하기
- 그 시간에 책을 펴자!
6. 아침 시간을 활용해보자
- 야근이 잦은 업무 특성 상, 퇴근 후 투자공부를 못하는 경우가 많았음
- 사실 아침잠이 많다는 이유로, 아침에 피곤하다는 이유로 아침 시간을 잠으로 채웠음
- 생각해보니 나의 잦은 야근 이슈를 해결할 방법은 '아침시간'뿐이라는 생각이 듦
- 평일 평균 투자 공부 시간은 2시간으로 잡으면, 6시에는 기상을 해야함
- 적어도 12시에는 무슨일이 있어도 잠을 자야함
- 일단 시도를 해보자!
7. 내 기준이 아닌 '투자 고수'의 기준을 고수하자
- 가격이 아닌 본질적인 '가치'에 집중
- 예측은 신의 영역
- 무릎에 사서 어깨에 팔자
- 불황,악재에 매수해서, 호황,호재에 매도하자
- 투자의 성공여부는 얼마나 오랫동안 세상의 비관론을 무시할 수 있는지에 달려있다
- 투자자의 운명을 결정하는 것은 머리가 아니라 '배짱'
- 부자들은 감정이 아니라 '원칙+기준'에 따라 행동한다
8. 인생은 곱셈이다. 아무리 많은 찬스가 오더라도 내가 제로이면 아무런 의미가 없다
NOT A But B
A가 아닌 B
나는 B를 원한다
I Wanna B
나는 되고 싶다
I Wanna Be
나는 부자가 되고 싶다
I Wanna Be RICH
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일단 하자, 지금 당장!
돈이 없는 사람이지,
실력이 없는 사람이 되지 않기 위해
꾸준한 실력 쌓기를 하고 있는 ‘김실력’
