안녕하세요
내집마련기초반 수강생 입니다.
1주차 강의를 듣고 저의 경우는 어떻게 해야할 지 몰라 문의해봅니다.
너나위님께서 청약 점수가 60점 미만이면
매매를 하는 것이 낫다고 설명해주시더라구요
저의 청약 가점은 40점대지만
신혼부부 2자녀라 특별공급도 노려볼 수 있을거
같아서 쉽게 포기를 못하고 있습니다.
올해 상반기에는 신생아 특별공급도 추가 될
예정이라 그것도 노려볼 수 있을거 같구요.
올해 분양가 상한제 지역에 청약물량이 많이
나오는 것으로 아는데 매매로 결정하기엔
이러한 기회비용이 너무 큰거 같아서 고민입니다.
올해에는 꼭 내집마련을 하고 싶은데
저의 경우에는 어떻게 하는 것이 좋을까요?
댓글
보거슼님 안녕하세요 :) 집을 매수하려고 하시는데 매매를 할지? 청약을 할지? 고민이군요! 청약은 시장 분위기에 따라 다르지만 좋은 입지에 싼 가격으로 나온 청약은 확실히 경쟁율이 높고 그에 비해 인기가 적고 가격적인 메리트가 적은 곳들은 경쟁율이 낮은 걸 볼 수 있습니다~ 제가 보거슼님이라면 2024년 청약 예정 단지들을 보고 도전해볼 것 같습니다~ 그 단지들에서 승부를 보고 기간을 정하고 그 이후로는 매매를 선택하는 방향으로 노선을 정하면 좋을 것 같네요 ^^
안녕하세요. 특별공급을 할 수 있는 조건이시니까, 청약을 계속 해보시는 것도 내집마련하는 방법이 될 수 있을 것 같다는 생각이 듭니다. 다만, 당첨 결과는 어떻게 할 수 없는 부분이기 때문에 매매를 하는 방법도 계속 같이 고려하시면서 볼 것 같습니다. 청약이든 매매든 가치대비 저렴한 것이 우선이기 때문에 분양가와 시세를 계속 보시면서 좋은 곳에 내집마련하셨으면 좋겠습니다. 화이팅입니다!
안녕하세요. 청약과 매매 고민많이 되는 부분이죠. 만일 청약을 고려하신다며, 기한을 설정해놓고 투자 공부를 해보세요. 예를 들어 2025년 6월까지는 청약 도전을 해보고 안되면 그이후는 매매로 고려하겠다등 계획을 세우고 해보시면 판단에 좀 도움이 되지 않을까 싶습니다. 좋은 결정하시길 바라겠습니다^^
