열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' 예시
*과제를 작성하실 때는 가이드를 지우고 내 과제로 채워보세요!
가장먼저, 비전보드 - 나에게 행복한 삶이란?
내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요.
1. 마인드맵 - 삶의 목표
위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 항목별로 구체화 해보세요
1. 경제적 여유
- 순자산 100억 달성하기
- 누구나 살고싶어하는 지역의 아파트 거주 (30평대)
- 남편이 좋아하는 좋은 외제차 선물하기
2. 행복한 가정
- 자녀가 넓은 세상을 경험할 수 있도록 여행 자주 다니기
- 부모님과 가능한 만큼 자주 얼굴 뵙기
- 사랑하는 부모님, 남편, 아이들, 언니에게 사랑한다는 말 넘치도록 말하기
3. 관계 및 건강
- 식단에 신경쓰기
- 규칙적인 운동과 건강한 생활습관 유지하기
- 좋아하는 사람들과 자주 만나려고 노력하기
4. 자아실현
- 전업투자자 및 사업가로서 사업확장 및 회사설립하기
2-1. 노후 자금 계산
꿈을 실현하기 위해 필요한 노후 자금은 얼마인지 예산을 계산해보세요.
은퇴시기와 연 저축액을 고려하여 현재 저축으로 비전보드 실현이 가능한지 확인해보세요.
1. 노후 생활 자금: 21억
- 기대수명 100세
- 은퇴시기 60세
- 생활비 월 500만원
- 500만원 X 12개월 X 35년(은퇴 이후 여생)
2. 거주 마련 비용: 15억
- 실거주 아파트 15억원
3. 여가/건강생활: 4.5억
- 취미 생활 연200만원
- 여행 연800만원
- 병원비 연300만원
- 1300만원 X 35년
필요한 노후 자금 합계 ▶ 총 40억 5천 5백만원
STEP2-2. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이
노후 자금, 목표 금액 계산을 위한 은퇴시간 계산기,
열반스쿨 기초반 내강의실에 업로드 된 '노후자금 및 수익률 계산' 첨부자료를 확인하세요!
목표 금액 40.5억 (현재 나이 31세, 연저축액 3000만원에서 시작)
- 수익률 5%: 68세 (2063년)
- 수익률 10%: 57세 (2052년)
- 수익률 15%: 51세 (2046년)
- 수익률 20%: 48세 (2043년)
목표 은퇴시기를 달성하기 위해
필요한 저축액과 투자 수익률
- 연 3000만원 저축
- 투자 수익률 10% 달성
STEP3. 인생 & 경제 로드맵
비전보드 실현을 위해 3-5년 단위로 계획을 세워봅시다.
1. 2026년까지 (31세)
- 투자 방향 설정 완료
- 실거주 내집마련 강의 수강 및 독서( 5권 완독하기)
- 앞마당 3곳 확보하기
2. 2036 (41세)
- 부동산 경매 전업투자자로서 활동하기
- 월부에서 필요한 강의는 모두 완강하기
- 경매 단타를 통해 매달 수입창출 및 임대형 부동산으로 현금흐름만들기
- 연간 독서 15권 완독하기
- 앞마당 10곳 확보
3. 2040 (45세)
- 순자산 10억 달성
- 부동산 투자법인 설립하기
- 자산 2배되는 상급지로 갈아타기
- 연간 독서 30권
- 전국 입지 마스터
4. 2050 (55세)
- 순자산 20억
- 지속적인 경매투자
- 자산 2배되는 상급지로 갈아타기
- 숙박업으로 확장, 상가 투자 시작하기
5. 2055 (60세)
- 순자산 30억
- 수익형 부동산 다수 보유하기, 숙박사업 시설 10채 보유, 북한강 라인에 건물,토지 매입하여 음식점과 카페 사업확장
- 행복한 은퇴 준비
STEP4. 5개년 개획표
지금부터 향후 5년간 계획을 세워봅시다
1. 2026년
종잣돈 모으기
기초/중급 강의 수강
아는 지역 3곳 확보
2. 2027년
부동산 투자 1채 매수(실거주)
실전 강의 수강
아는 지역 6곳 확보
3. 2028년
투자 자산과 맞벌이
월부학교 수강
전국 입지 마스터
4. 2029년
자본소득 키우기
순자산 3억
5. 2030년
3주택 만들기(1주택은 실거주 2,3주택은 경매 단타를 위한 매물)
순자산 5억
STEP5. 올해 월별 계획표 (90일)
비전보드 실현을 위해 앞으로의 3개월 목표를 세워봅시다.
1. 6월
- 독서: 월1권
- 투자: 고정지출 재정비 (급여, 이자, 저축 등 정리), 열반 기초반 수강
- 건강: 주 2회 가벼운 근력운동
- 인간관계: 매주 부모님께 연락드리기, 언니한테도 안부문자, 남편과 서로 좋은 영향주기
2. 7월
- 독서: 월1권
- 투자: 강의 미정(선택하기 전에는 유튜브로 영상시청하기)
- 건강: 주2회 가벼운 운동
- 인간관계: 매주 부모님께 연락드리기, 언니한테도 안부문자, 남편과 서로 좋은 영향주기
3. 8월
- 독서: 월1권
- 투자: 열반스쿨 중급반 수강하기
- 건강: 주2회 러닝
- 인간관계: 매주 부모님께 연락드리기, 언니한테도 안부문자, 남편과 서로 좋은 영향주기
STEP5. 이번달/주간/일간 계획표
1. 월간
- 열반스쿨 기초반 완강
- 비전보드 완성
- 수익률 보고서로 투자 실력 늘리기
2. 주간
- 강의후기 작성
- 비전보드 완성
- 투자 10억 경험당 읽고 적용점 정리
3. 일간
- 열반스쿨 기초반 1강 남은 강의 완강하기
- 비전보드 작성하기
- 목실감쓰기
STEP6. 시간의 4분면을 통해서 내 인생에 중요한 일에 집중하세요
1. 중요하고 시급한일
- 강의 수강하기,부동산/경매 공부/ 가계부 작성
- 내집마련 자금 계산
2. 중요하지만 시급하지 않은일
- 다이어트와 운동
- 가족과의 만남
- 나의 여가생활
3. 중요하지 않고 시급한일
- 카톡 답장
- 친구들과의 관계유지를 위한 노력
4. 중요하지 않고 시급하지도 않은것
- 유튜브 보기,인스타그램,넷플릭스 시청
- 늦잠자기
STEP7. 평가 방법 및 보상
[평가 방법]
1. 월부 강의 완강
2. 앞으로의 투자계획과 목표를 구체적으로 작성하기
3.. 내집마련 시기에 맞춰 목표 저축액 점검
3. 임장 및 투자 계획 이행 여부
[보상]
1. 남편과 맛있는 음식 시켜먹기
2.먹고 싶었던 디저트 고민하지 말고 먹기
4. 월부_열반기초_비전보드탬플릿_2606.pptx
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