나에게 특히 인상깊었던 점
단-생-공
와우 이렇게 공급을 분석하고 전세를 셋팅하는 것이구나.
이렇게 디테일하게 호가와 실거래가를 분석하고 생활권의 범위에서 전세가를 세팅하며, 공급을 생각하고 만기와 최종금액까지 세팅을 하는구나. 느꼈다.
강의를 듣지 않았다면 그저 부사님께 사장님 요즘 얼마정도면 나가요? 하고 그렇게 내놓았을 나.
매매 계약서 임대차 계약서의 특약부분을 보면서 이번에 매매계약서를 쓸 때 시설 보수 부분을 못 챙긴 것 같아서 아쉬웠다.
가계약금 넣기 전 상의했어야하는 부분이라고 생각해서 매매계약서 쓸 때 이야기 할 생각을 안했었는데.. 얘기라도 해볼걸.. 아쉬웠다.
두고두고 제본해놓고 펼쳐봐야할 양파링님의 마지막 강의
듣게 되어 너무 좋았고, 감사하다!
꼭 적용해보고 싶은 점
- 매매 시 확인할 부분 프로세스! 그리고 특약 잘 넣기!
- 임대차 계약시 내가 임대인일 때도 임차인일 때도 특약과 확인할 것 확인하고 요구하기!!
- 임차인의 요구: 할 수 있는 범위 내에서 가능하면 해주자. 그 기준을 명확히 하자.
- 다음 투자 전세가 세팅까지 그대~로 따라해보기!
