안녕하세요~ 슨배님들!!
초보 열기 수강생입니다~
제 상황이 조금 복잡한데요…
저는 현재 부모님과 함께 대림 현대3차에 20년째 거주중이고 부모님께서 더 나은 입지로 갈아타기를 원하셔서 오늘 부로 집을 매도하여 약정금을 송금 받은 상황입니다.
저는 청약이 당첨이 되어 27년 6월에 검단에 입주할 아파트가 있으나, 이는 전세를 주고 부모님과 서울에서 계속 거주할 생각이고, 부모님이 고령이셔서 세대분리는 안하는 쪽으로 계획하고 있습니다.
제 목표는 부모님 서울 아파트를 9월 안에 갈아타기 마무리하고, 제 검단 아파트는 내년 10월에 등기를 칠 계획입니다.
제가 알기로는 지금 갈아타기를 하면 일시적 2주택으로 3년 내로 서울 집을 매도하던가, 아님 검단 아파트를 비과세 못받고 팔아야하는 걸로 들었는데 제가 알고 있는 게 맞는걸까요?
혹시 제 지금 조건이 부모님께서 갈아타기를 하시는데 문제가 되는게 있나요?
아까 부동산에서 전화가 오셔서 검단아파트의 계약서를 보고 싶다고 하시길레, 왜 그러시냐고 하니 검단 아파트의 계약 시점을 알아야 한다고 하시는데 왜 알려드려야는지, 뭐가 문제가 되는지 모르겠더라구요..
입주자모집공고일 2023.12.29 이었고, 제가 계약서에 서명한 날짜는 2024.02.02이거든요.
혹시 제가 세금 부분에 있어서 놓치고 있는지, 아니면 절차상 문제가 있는 부분이 있는지 도움을 받고 싶어 문의드립니다. 선배님들 / 튜터님들 도와주세요~
