신 2026년 대출
대출은 해마다 바뀌고 계절을 타서 이번 강의에서 대출 내용을 다시 들을 수 있어서 너무 좋았습니다.
무조건 복습만이 살길인 것 같습니다!
처음 들었을 때는 아하! 그렇구나 하고 넘겼는데
다시 뒤돌아서면 기억이 잘 나지 않는 게 또 대출의 영역인 것 같습니다.
시간날때마다 강의 복습 철저히 해서!
이 부분은 이런 내용이 들어가 있고,
내가 당장 쓸 수 있는 내용은 이런 게 있다는 것을 반드시 알아두겠습니다!
정책자금대출 (신생아 특례)
혹시 모를 2세를 위해 제가 알아두어야 할 부분은 정책 대출에서 신생아 특례였습니다.
우선 2년내 출생이어야하고, 무주택 세대주여야 한다는 점을 인지했습니다.
그렇다면 기존 실거주 집을 팔아서 무주택 상태를 만들고! 대출 신청을 해야겠습니다.
그리고 부부합산 소득 2억, 1인 소득은 1.3억!, 자산 심사는 5.11억이라는 점!
1인 소득 1.3억과 자산심사 5.11억!! 기억!!
금리가 정말 대박이었던 것이 30년 기준으로 2.05에서 4.5퍼센트까지 된다는 것이 정말!!
거기에 전자계약을 체결하면 0.1퍼센트 감면해주고, 청약통장 여부에 따라 0.3에서 0.5퍼센트까지 감면해주니!
아직까지 깡패 대출같습니다.
아 그리고 주택 가격 9억원이하여야 된다는 점!!!
대출 한도는 최대 4억이라는 점을 유념해야겠습니다.
수도권 70퍼센트!
실거주 2년과, 추가주택매수 금지도 잘 알아야겠습니다!
은행주택담보대출 (서민 실수요자)
우선 이 대출은 은행에서 진행된다는 점을 알아야 합니다.
서민 실수요자는 무주택 세대주를 대상으로 하기에, 우선 실거주집을 매도한 상태에서 대출을 진행해야 합니다.
주택가격은 조정대상은 8억원 이하, 투기과열은 9억원 이하입니다.
소득은 부부합산 9천만원 이하이고, 규제지역은 LTV60퍼센트, 비규제는 LTV70퍼센트입니다.
15억원 이하는 6억까지, 15억 초과는 4억까지, 25억 초과는 2억까지 한도가 나옵니다.
지방은 LTV 70퍼센트까지 나오고 한도 제한이 없다는 것!!!
