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열반스쿨 중급반 - 직장인으로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요
주식회사 HS 입니다
먼저 월부에 입성한 와이프 강의를 도강하다가
처음으로 월부 중급반을 수강하였습니다
그리고
단 1주일만에 월부의 매력에 저도 푹 빠져버렸습니다
제가 부동산에 관심이 있었지만
체계적인 모습이 많이 부족했는데
월부에서 일주일만에 기준이 생기고 계가 잡혀나가기 시작했습니다
간단히 제가 느끼고 적용할점을 정리하자면!!
적정 매매시점과 매도 시점에 대한 기준 확립 (지방)
매수 : 전고점 대비 30%!! / 매도 : 최소 직전 전고점!!
꼭 입주물량 체크하여 역전세 대비!
안전한 투자와 지속가능 투자를 위해 전세가 확인!
지금이라도 지방보다는 수도권이 투자를 해야할지 고민
지방은 썩지 않는 사과를 찾아내기!!
지방 소액 투자로 않고 지속 가능한 투자 가능
향후 5년 투자 로드맵으로 지방먼저 투자하여도 충분히 수도권 만큼의 기회가 있다!!
임장과 투자지역은 어디서부터?
수도권 : 강남 접근성, 전세가율&투자금규모&향후 3년간 입주물량 수요
평당가에 따른 지역별 위상 과 가성비 급지
지방 : 인구로 수요가 많은 광역시 중에서 저평가물건
선호도(학군,환경)+가격 적정성 / 전고점 대비 하락폭, 전세가 상승 추세
2~4년 내 매도 가능 여부와 입주 물량
제가 부동산에 고민했던 내용들이
방랑미쉘님께서 소위 무당처럼 제가 필요한 부분을 말씀해 주셔서 너무 좋았고
또
투자에 대한 조급함을 경험을 바탕으로
열심히 하면 언젠가는 기회가 온다고 말씀해주셔서 너무 감사했습니다
특히 "조급해 하지말고 동료 투자를 도와주며 공부를 해라"
말씀이 너무 와닿았습니다
미쉘님의 가르침대로
잃지 않고 꾸준히 투자하는 월부가 되도록 노력하겠습니다
저도! 우리 93조도! 모든 월부인들 모두모두 화이팅 입니다!!
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