부동산 강의 내돈내산_열반스쿨 91기 2주차 강의 _너는 네 생각되로 된다.

안녕하세요,  초이진 입니다:)

너바나님의 수업이 끝나지 않길 바라면서 (그만큼 아쉬운 마음이 가득합니다 ㅠㅠ)

이번 수업에 임하였습니다.

이번 수업에 저에게 인상 깊었던점은

1. 투자기준이 있는가? 그렇지 않으면 도박이다. 

 투자를 할 때 

 첫번째, 전략 (1.알파투자: 저평가 된 자산을 싸게 사서 시장 평균 수익률을 초과하는 수익을 얻고자 하는 투자 or 2.베타투자 : 좋은 자산을 사서 시장 평균 수익률을 따라가는 투자 전략을 할 것인지)

 두번째, 투자기준 과 같이 투자 원칙이 있어야 한다.

 그렇지 않다면 도박이다.

 자신 없는 지역은 패스하고 잘 아는 곳만 투자한다.

 가치판단, 저평가, 협상을 할 수 있는 능력이 있나? 생각해봐라.

 2. 공포시기에 매수하고 환희에 매도하라.

  : 매수와 매도할 때 위 문장을 원칙 처럼 생각하자.

   감정에 따르지 말고 불황에 사서 호황에 판다. 무릎에 사서 어깨에 한다.

   수익률이 나면 바로 던져야 한다. 뒤도 돌아 보지 않고^^

3. 돈보다는 실력

  :너바나님은 부자아빠 가난한 아빠 책을 읽고 투자 멘토를 만나서 무보수로 일하였다.(책 내용에 나오는 대로 실행)

너바나님 스스로 부끄럽지 않을 정도로 투자에 혼을 담으셨나요? 라는 질문에 음..

이후 매일부터 12시까지 천안에서 인천으로 출근함.

귀인을 만나려면 상대방에게 내게 가치 있는 걸 해주면 된다.

돈보다 실력이고 타인을 도와주면서 실력을 많이 쌓아갔다.

이번 강의에서 꼭 적용하고 싶은 점은

 1. 늘 준비가 되어 있어야 기회가 오고  부동산 시장에 남아 있어야 한다.

 시드s 님도 그렇고 부동산 강의를 끊임없이 듣는 것을 추천하셨다.

 나는 돈을 써야 공부하는 스타일이라 강의는 나에게 최적화 된 자기계발 수단이다.

 지금까지는 수업을 듣다 쉬다 했다면, 이번 만큼은 부동산 시장에서 쭈우욱 발 담그는 투자자가 되겠다.

2. 근로소득은 중요하다. 하지만 근로소득만 가지고 있는 것은  양손잡이로 싸우는게 아니라

  한손잡이로 싸우는 것이다.

  최대한 직장에서 오랜기간 동안 일하며 (직장 관두고 싶다는 말 금지 -_-)

  매년 한채씩 매수하기.

3. 독, 강, 임, 투 = 독서, 강의, 임장, 투자

 지난 강의 때 부터 독서의 중요성을 강조하셨다. Not A but B 너바나님의 삶을 적용하여 

 점심 시간을 독서 시간으로 활용하여 하루에 50p 읽기를 목표로 한다.

“너는 네 생각대로 된다.”