안녕하세요 유쾌한 초보 투자자 산빠입니다.

어제군요 수요일 강의가 올라왔다는 연락을 받고

회사 업무가 끝나자마자 후다닥 집에 가서

아기다리고기다리던

너나위님의 내 집 마련 기초 부동산 강의를 보기 시작하였습니다.

과연 명불허전 너나위님 부동산 강의

6편을 한 번에 보고 말았습니다.

최근 회사 업무와 투자 공부의 피로가 누적되었는지

온몸에 두드러기가 올라오는 일이 있었음에도

강의를 중간에 끄고 잠을 청해야 함에도

멈출 수가 없었던 강의 후기를

시작합니다.

너나위님의

돈 버는 내 집 마련 기본 편

​

마인드 셋

​

왜 투자를 진행하는데 투자 공부를 해야 하는가에 대한 이야기를 해주셨고

거주를 만족하며 재테크로 할 수 있는 내 집 마련 시각을

1년~2년을 보지 말고 10년 뒤를 보고

결정해야 하는 이유를 알려주셨습니다.

​

​

부동산 기초 상식

​

최근 인구 감소에서 부동산의 흐름

우리나라의 인구는 줄고 있으나

수도권 인구는 늘고 있다는 것을 보여주셨고

인구와 집 가격의 추이 및 상관관계를 집어주셨고

지방 도시들의 미래

내 집 마련 실무적 절차를 알려주셨습니다.

​

부채를 녹이는 마인드

"부채는 칼이다 쓰기 나름이다"

현재 정부의 대출 규제 법

ltv, dti, dsr

내 집 마련 기본으로

내가 살 수 있는 집값 구하기

확인할 요소들 7가지를

순서에 입각하여 알려주셨고

이에 따라

단계별 한도 최소값이 투자 가능 집값을 예시로 알려주셨습니다.

영끌한 사람들은 어떤 부분에서 과했기에

위험해졌는지를 알려주셨습니다.

​

내 집 마련할 때 지역에 대한 생각의 틀을 깨야 하는 것을

사례를 통한 예시 보기로 단지별 비교해서 보여주셨습니다.

역시 위아래가 없구나.

​

종잣돈을 위한 보험 정리 법과 줄여야 할 돈

​

보험, 자동차, 휴가를 줄이자는 것

​

​

인플레이션 속에서 저축성보험에 담긴 돈은 썩는다는 것

연령대별 정리할 보험

보험 정리를 하고 싶었는데 어디서도

배울 수 없는 보험 강의를 해주셨습니다.

​

​

저는 사실 실전반 광클 자격을 얻기 위해

내마기초를 수강하였습니다.

내심 난 이미 투자를 위한 열기 실준 열중 서기를 들었는데

일반인들이듣는 강의를 들어야 하나

할 수 없이 들어야겠다.

라는 마음이 있었습니다.

너나위님 강의니까 재미는 있겠다.

하고 가벼운 마음으로 시작했으나

강의를 듣다 보니 어 어

이거 너무 좋다 너무 재미있는 강의인데?

그동안 들은 부동산 강의에서 해주지 않으셨던

대출 관련 이야기

보험 관련 이야기

나의 예산 짜는 방법

진짜 투자 공부 이전에 알아야 할 것들...

너무나도 유익한 강의였습니다.

지금에 와서는

내마강의를 듣고 실전반 강의를 듣는 게

더 유익한 거구나를 깨닫게 되었습니다.

​

BM

1. 부동산 투자 공부 이전에 금융지식이 너무도 부족하구나 공부하자

2. 지역의 틀을 깰 수 있게 앞마당 만들기에 정진하자.

3. 말로만 듣던 부채도 칼이라는 것이 이해가 되었다 나의 부채를 확인해 보자

4. 보험정리를 하자 ㅡㅜ

​

♥♥♥너무나도 좋은 강의를 해주신

너나위님 감사합니다. ♥♥♥

24년은 첫 투자를 진행하는 목표를 꼭 이루겠습니다.