[열기91기 어제보다 더 나은 5늘을 위하여 코트밖새싹] 내가 하는 노력이 느릴 수는 있지만 배신은 하지 않을 것이다 3강후기

안녕하세요! 코트밖 새싹입니다 !! 🌱

이번 강의에서 가장 마음에 남은 말은 “오를 것을 사는게 아니라 저평가된 것을 사는 것”이었습니다.

예전엔 호재가 있거나 앞으로 오를것 같은 지역에 자연스럽게 눈이 갔는데, 이번 강의를 통해 지금 이 아파트가 현재 가치 대비 얼마나 저평가되어 있는지를 비교해서 판단하는 게 핵심이라는 걸 알게 됐습니다. 그리고 내가 좋아하는 아파트가 아니라 많은 사람들이 선호하는 아파트를 찾아야 한다는 것도 새로 깨달았어요. 결국 부동산 가격은 다수의 수요가 만드는 것이니, 사람들의 선호 자체가 가치라는 말이 머릿속에 남았습니다.

“공급은 기회이자 리스크”라는 말도 인상적이었습니다. 현재 공급만 볼 게 아니라 전세 만기 시점까지 보면서 역전세 위험을 미리 확인해야 한다는 부분에서, 투자자는 항상 미래를 보며 결정해야 한다는 걸 다시 느꼈습니다 ..!! 

수익률 보고서에 대한 목적이 단순히 얼마를 벌 수 있는지 계산하는게 아니라 이 아파트의 가치에 확신을 갖고 시장을 기다릴 수 있게 해주는 근거라는게 와닿았어요.

좋은 아파트를 적은 투자금으로 사는 것도 중요하지만, 결국은 가치 있는 아파트를 적정 가격 이하에 사는 것이 먼저라는 점을 다시 한번 되새겼습니다.

이번 강의를 들으면서 지금 저에게 가장 필요한 건 앞마당을 늘리는 것이라는 생각이 들었습니다. 아직 제대로 아는지역이 없다 보니, 집과 직장 주변부터 꾸준히 임장을 다니고 임장보고서를 쓰면서 최소 3개 이상의 앞마당을 만드는 걸 첫 번째 목표로 삼겠습니다!! 

그리고 1년 안에 첫 투자를 한다는 목표, 흐지부지되지 않도록 꼭 붙잡고 가겠습니다. 임장, 강의, 독서, 과제, 칼럼 읽기를 꾸준히 이어가면서 실력을 키워나가겠습니다. 느릴 수는 있어도 멈추지는 않겠습니다👊🏻

“반복되는 운은 실력이고, 반복되는 실패는 습관이다”라는 말을 기억하며, 좋은 습관을 쌓아 한 걸음씩 나아가겠습니다. 감사합니다 😊😊