[열기 91기 1백억 자산가 5늘부터 시작이조 뽀나

안녕하세요. 저는 50대 가정주부입니다. 그동안 컴퓨터 과제만 나오면 딸들에게 도와달라고 부탁해야 해서 늘 미안한 마음이 있었는데, 이번 강의에서는 하나하나 차근차근 설명해 주시고 직접 따라 할 수 있도록 알려주셔서 정말 감사했습니다. 이제는 과제도 혼자 힘으로 해보겠다는 자신감이 생겼습니다.

이번 수업에서 가장 인상 깊었던 점은 투자에서 가장 중요한 것은 가치를 판단하는 실력을 키우는 것이라는 내용이었습니다. 그리고 가치 판단 능력을 키우기 위해서는 저평가된 단지를 찾고, 저평가 단지를 찾기 위해서는 비교평가를 해야 하며, 비교평가를 잘하기 위해서는 앞마당을 늘려야 한다는 점을 배웠습니다. 결국 가치 대비 저렴한 아파트를 찾기 위해서는 끊임없이 앞마당을 널펴 비교하는 과정이 필요하다는 것을 알게 되었습니다.

이를 실천하기 위한 방법으로 수익률 보고서 작성법도 배웠습니다. 먼저 아파트를 선정하고, 위치를 확인하며, 직장·교통·학군·환경·공급 등을 기준으로 입지를 평가합니다. 이후 수익률 분석표를 작성해 가치가 좋은 아파트와 저평가된 아파트를 비교하고, 현장 사진을 통해 단지의 모습을 머릿속에 저장하며 투자 결론을 내리는 과정까지 배울 수 있었습니다.

막연하게만 생각했던 투자에 대해 구체적인 방법과 기준을 배울 수 있었던 뜻깊은 시간이었습니다. 알려주신 내용을 바탕으로 꾸준히 앞마당을 늘리고 비교평가를 하면서 투자 실력을 키워가겠습니다. 좋은 강의 정말 감사드립니다.