열기91기 가치를 알고 3개월간 투자습관을 만들어 부자될조(유명유) 3강후기: 작은 루틴이 쌓여 성공을 이룬다^^

이번주는 수익률 보고서 작성하는 방법과 왜 해야 하는지에 대해 

자세히 알려주셨다.

같은 시간이 주어져도 투자의 성과가 모두 같을수가  

없는 이유이기도 한것 같다. 

부동산은 수요의 싸움이라고 다수가 좋아하는 것이 

많을수록 가치가 좋을수밖에 없는 것이다. 

이번 강의에서도  마음에 새겨야할 것은 저환수 원리이다. 

부동산 투자자에 있어 이 단어는 어디든지 붙여놓고 

유혹에 흔들릴때마다 마음이 조급해질때마다 되새겨야 한다고 느꼈다.

역시나 어려웠던건 비교평가인데  핵심은 비슷한 가격으로 매수할수 있는 

다른 단지가 있는지 끊임없이 비교해서 상대적으로 저평가 되있는 단지를 찾는 일이다. 

강의에서 들을땐 쉬운것 같이 보이지만 

직접 현장에서 매물을 보고 단지에 대한 

수익률 보고서를 쓰면서 다시한번 느꼈듯이  헷갈리고 

지역간 비교또한 형성되있는 가격이 적절한지 고민하게 된다. 

이건 계속 매물보고 임장하면서 시간투자를 하다보면 

더 나아질꺼라고 믿는다. 

부동산은 투자후 성과가 나오기까지 오랜 시간이  걸리므로 투자하면서도 

여러 슬럼프가 올수 있으니 #주우이튜터님 말씀대로 10년 바라보고

 내가 아는 단지를 늘리고 더 좋은 단지를 찾고 가치를 판단하는 

실력을 키우는 여유있는 투자자가 되어야겠다. 

그러기 위해서는  잘 안되지만

 목표를 다시 적고 루틴을 만들고 작은 것 부터 실행해 나가야겠다. 

주우이튜터님 항상 좋은 말씀 , 강의 감사합니다.

목표    :    * 앞마당 늘리기(임장보고서와 함께)

        * 매일 시세 보는 습관 30분

         * 매일 임보2장과 독서 

*매일 목실감

    작은 루틴이 쌓여 성공을 이룬다^^