관련 강의
열반스쿨 기초반 - 부동산 투자로 수익률 200% 내는 방법
주우이, 자음과모음
1) 잊기 전에 기록하기
부동산의 주요 3요소
가치/ 가격/ 시간
투자선택의 기준 -저환수원리
저평가/ 환금성/ 수익률/ 원금보존/ 리스크
입지평가
직장>교통>학군>환경>공급
특히, 교통(강남접근성)과 대체가능여부(땅의가치. 입지독점성) 체크 중요!
더 높은 수익률 얻기 위해 수익률분석 보고서 필수!
>가치를 알고 투자하는것이 중요하다.
>항목별 등급분류, 분석
**가치좋은 아파트/가치대비 저평가된 아파트를 매수한다.
참고사이트: 아실, 호갱노노 (학원/상권 등 분석)
카카오맵(반경재기/도보거리확인)
부동산 지인사이트 (수요/입주확인)
2) 나에게 적용할 점
내가 가진 자금에서 거주 지역 위주로만 생각했는데,
저환수원리를 항상 복기하며, 앞마당을 늘려가야겠다.
*지역1곳씩 아파트 2개이상 인터넷비교부터 시작하기.
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