[열기91기25조_신디2026] 3강 후기-잃지 않는 투자,가치투자의 중요성

1. 가장 인상 깊었던 점

이번 3강을 들으며 가장 크게 남은 문장은 "오를 것을 사는 것이 아니라, 저평가된 것을 사는 것이다."였습니다.

그동안은 투자를 생각하면 막연히 앞으로 많이 오를 곳이나 사람들이 선호하는 곳을 찾는 것이 가장 중요하다고 생각했습니다.

하지만 이번 강의를 통해 진정한 투자는 단순히 '오를 것 같은 아파트'를 찾는 것이 아니라, 가치 있는 아파트를 저평가된 가격에 알아볼 수 있는 안목을 키우는 것이라는 점을 깨달았습니다. 이것이 바로 월부에서 말하는 가치투자라는 생각이 들었습니다.

또한 높은 수익만을 좇기보다 먼저 잃지 않는 투자를 하는 것이 가장 중요한 원칙이라는 점도 깊이 와닿았습니다. 결국 투자의 핵심은 운이 아니라, 가치와 가격을 구분할 수 있는 실력을 꾸준히 쌓아가는 것이라는 사실을 다시 한번 느낄 수 있었습니다.

 2.적용할 점

1호기를 매수하면서도 앞마당이 하나뿐이라는 점이 늘 아쉬움으로 남았습니다. 

이번 강의를 통해 가치를 판단하는 실력은 결국 다양한 지역을 직접 보고 비교하는 경험에서 나온다는 것을 다시 한번 느꼈습니다.특히 제가 매수한 지역보다 상급지이거나 비교가 가능한 지역을 중심으로 임장을 다니며, 내가 선택한 아파트의 가치와 가격을 더 객관적으로 판단할 수 있는 기준을 만들어가고 싶습니다.

이를 위해 다음과 같은 실행 계획을 세웠습니다.

• 매수한 집의 수익률 보고서를 작성하며 투자 과정을 꾸준히 복기하기
• 매일 1~2시간 투자 공부 시간을 확보하여 꾸준히 실력을 쌓기
• 다음 투자를 위한 앞마당을 지속적으로 늘려가기
• 실전반을 수강하며 임장보고서 작성과 비교평가 능력을 더욱 구체적으로 익히기

• 단지 비교평가를 반복하며 가치 판단 실력 키우기

   

이번 3강을 통해 투자는 운이 아니라 실력이라는 것을 다시 느꼈습니다.

투자는 단기간에 끝나는 것이 아니라 꾸준히 경험을 쌓으며 실력을 만들어가는 과정이라고 생각합니다. 조급해하지 않고 작은 실행을 반복하며, 저만의 투자 기준과 가치 판단 능력을 키워나가겠습니다.