[열반기초반 91기 나나하] 수익률 보고서 반드시 쓰기!

인상깊은 점

-저평가된 가치 있는 집을 매수 후 가치에 맞는 가격을 찾아갈 때까지 시간이 필요하다.

-저환수원리를 투자결론 낼 때 반드시 적용하라.

-비교평가는 가격 고정 후 2개씩 해보길 추천

-재건축/리모델링은 분담금까지 계산해서 매수 고려하기. 그 가격대 더 좋은 아파트가 있는지 체크

-비교평가 타겟 가격대 아파트는 최소 10개는 있어야 한다.

-비슷한 입지의 경우 가격이 저평가 되었는지 알게 되는 시점이 온다.

-받는 만큼 일하지 말고 벌고 싶은 만큼 하세요.

-슬럼프 다음은 성장단계. 슬럼프는 열심히 했다는 증거. 선물이다.

적용할 점

-수익률 보고서를 반드시 써보자

-과거 수익률을 참고하고, 미래 수익률을 정해서 얼마 정도가 목표 매도가인지 반드시 체크하기.

-비교평가 가격대 아파트 10개씩 만들기.

-백지도에 아파트 단지 그려보고, 가격대와 아파트 사진 복기해보기.

-다운된느 마음은 열심히 했다는 증거이니 매몰되지 말고 앞으로 나아가자.