[5래 살아남아 7십억 자산가 되조 1호기삽니다] 열반스쿨 기초반 2강 후기_어떤 파도가 오더라도 능숙하게 헤엄을 치자

이번 주는 회사와 개인 일정이 너무 바빠서 강의를 주말에 몰아 들었습니다. 피곤한 몸 상태로 4시간이 넘는 강의를 들으려다 보니 생각보다 쉽지 않았습니다. 투자를 하기로 마음 먹었다면 선택과 집중을 해야 하고, 그 과정에서 포기도 필요하다고 하지만 지난 날 미뤄둔 모든 일들에 대한 채무가 쌓여서 이제서야 바쁘게 살게 된 현실이 조금은 서글프다. 

너바나님의 마지막 강의를 들었는데, 많은 내용이 한 번에 쏟아져 나왔으나 부동산 투자의 핵심은 ‘가저환수원리’

1. 부자가 되기 위한 마인드셋

   인간은 모두 Comfort Zone에서 벗어나면 공포를 느끼지만, 문제 생기고 공포감을 느끼더라도 문제가 아닌 목표에 집중해야 성장이 가능하다. 그리고 역시나 목표를 달성하려면 실행이 가장 중요하다는 점을 들으며, 마인드 셋을 다시 할 수 있었다. 매조될! 매일 조금씩 될 때까지! 

    

    

2. 부동산 투자 원칙

   가.저.환.수.원.리 (가치, 저평가, 환금성, 수익률, 원금보존, 리스크)가 반복적으로 나오는데, 현재의 가격이 아니라 앞단의 선행지표를 보면서 신뢰할 수 있는 매물을 사는 게 중요. 어차피 부동산은 8~10년 주기로 사이클이 있으니 내가 신뢰할 물건을 사는 게 맞다는 점도 공감한다. 가장 인상 깊었던 건 미래는 아무도 모르기에 성공적인 경제 예측을 하는 게 아니라, 어떤 파도가 오더라도 최대한 능숙하게 헤엄을 치는 능력을 기르는 게 중요 (하지만 어떤 파도가 올지 예측하지 않는다) 하다는 점이 부동산 뿐만 아니라 내 삶에도 적용할 수 있을 거 같다는 생각도 들었다. 반드시 지금 집을 갖고 있어야 한다는 말에는 너무나 공감하고, 투기가 아니라 투자를 해야 한다는 점에도 동의 그러므로 시장에 참전해야 한다. 시장에 참전하지 않으면 돈을 벌 수 없다는 말… 흐린 눈 하면서 보지 않았던 부분이라 마음이 아팠지만 지금이라도 하는 게 어디냐는 생각으로 나를 위로했다. 임장을 해도 확신이 안 들면, 가저환수원리에 따라 매물을 사라는 원칙을 강조하는 게 부동산 투자에 대한 두려움을 줄일 수 있었는데, 그냥 기계적으로 사고 팔면 되니깐!

    

3. 2026년 대응 

   똘똘한 한채를 사라고 했으나.. 지금 매물도 없고 생각보다 많이 조급해진다. 하지만, 운전/수영처럼 연습을 해야한다는 말을 듣고 우선은 준비를 하자는 마음으로 조금 여유롭게 하고자 한다. 그 중에 제일 중요한 건 ‘복기’ 그리고 욕심과 투기가 아닌 투자!

    

4. 적용해보고 싶은 점(BM)

   - 목표를 달성하기 위한 하루 스케줄 표 작성(엑셀) → Todo List를 만들어서 대체 적응되면 시간 단위로 구분

   - 지.행.평.복.용 

지: 원칙·지식(예: 저환수원리, 가치 판단)을 알고 이해

행: 학습한 원칙을 실제 투자(매수·보유·매도)로 실행

평: 실행 결과를 스스로 평가해 무엇이 잘됐고 무엇이 부족했는지 점검

복: 평가를 바탕으로 복기하며 다음 행동에 반영

용: 학습·실행을 반복해 체화하고, 필요하면 다른 사람에게도 활용·전달

      - 투자 성공한 사람들의 후기 읽