저평가 -가치-수익률-원금보전-리스크원리^^

강의를 들으면서 어떤 기준을 가지고 아파트를 매수해야 하는지 알게 되었다.

저평가??이것이 가장 어려운 것 같다. 어떤 기준으로 평가를 하는 것일까? 전고점 (19년,21년)대비 낮은 가격과 같은 가격에 아파트들은 직장, 교통, 학군, 환경을 두고 비교 하는 것이다. 라고 하지만 내가 좀 더 수익률 보고서를 쓰면서 체득해 가야 할 것 같다.

가치 있는 아파트, 원리금을 잃지 않는 투자. 그리고 역전세 구간에 어떻게 대체할 수 있는지 까지 모든 것이 변화하는 상황에 내가 과연 잘 할 수 있을까 겁이 난다. 그래도 아무것도 없는 백지 상태가 아니라 그래도 사람들이 좋아 하고 관심 있는 아파트가 왜 그 가격이 형성이 되는지 알 수 있었던 강의 였다. 지금은 0호기 에 목 말라 있지만 그래도 그것 또한 같은 원리라고 생각이 든다. 앞으로 나의 앞날에 여러 고비 들이 있겠지만 기준과 명확한 가치 판단을 할 수 있게 강의를 복강하면서 알아가야 겠다는 생각이 든다.