[열기 91기 혜디니] 3강 후기

이번에도 강조하셨던 

*저환수원리 

저평가 : 같은가격이라면 더 좋은 아파트를 선택하는것 → 비교평가 꼭 하기

신축과 호재에 대해 설명해주실때, 신축은 언젠가 구축이된다는거.. 호재보다도 이미 좋은 교통을 가진, 입지가 좋은곳을 선택하라는것..ㅎㅎ안다고 생각했지만 막상 들었을땐 한대 맞은 것 같은 느낌이었어요 ㅎㅎ (아마 확신이 없어서 그랬을 것 같은데, 강의로들으니 신뢰도가 높아진 것 같아요)

이외에도 회사가 얼마나있는지, 교통(수도권일때는 더더욱 중요), 학군수요가 있는곳, 환경,공급으로인한 리스크 등.

깊이있게 설명해주셔서 너무 좋았고 여기서 제일 인상깊었던건 학군관련된 내용이었어요.

학군을 파악하는 방법도 처음알게되었고, 교통보다 오히려 학군수요가 집값방어가 된다는점도 재미있던 부분이었음!

그리고 공급도 제 생각과 다른 부분이 있던게, 저는 무조건 리스크일거라고만 생각했는데 오히려 주변환경이 좋아지고 그런 환경을 같이 누릴 수 있게된다는점에대해 말씀해주실때 그럴수도있겠구나 싶고, 인식의 변화가 생겨서 재미있었던 부분이었어요!

3강에서는 원칙을 지키면서 비교평가로 저평가된 아파트를 잘 고르는 방법에대해 설명해주셨던 것 같고

내집마련을 위해서 수익률 보고서를 제대로 써보고싶다는 생각이 들게 해주었던 강의같아요! 

나머지 수업도 열심히 듣고 완강 하겠습니다~!