[열기91기 열기 듣고 9사1생, 32억 달성하조 굿데이3] 4강 후기 : 올바른 투자란 본질에 집중하고 실력을 쌓으며 행동하는 것 (자모님♡)

1.열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 

1년에 한 번씩 재강을 하고 있고 올 해 변화한 시장에 맞는 목표와 방향 재정비 하고 싶어서 입니다. 

무엇보다 존경하는 너바나님의 마지막 강의인 만큼 꼭 듣고 싶었고, 

다시 한번 투자자로서 마인드를 다지고 투자 원칙과 기준을 되짚어 보고 기초를 다지는 시간을 가지고 싶었습니다. 

2.열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 (느낀점, 적용할 점) 

열반기초 4강은 제가 정말 존경하는 투자자 자음과모음님의 강의 였습니다.

언제들어도 명확하고 명쾌한 자모 멘토님의 몰입력을 높여주는 강의력에 너무 재밌고 시간 가는 줄 모르고

듣고 배웠던 시간 이였습니다. 

강의 시작 전 앞서 배웠던 열반기초 1강-3강 내용을 정리해 주셔서

다시 한번 중요한 부분을 상기 할 수 있었고 

현재 부동산 시장 상황에 대한 자모님의 인사이트와 각각의 상황에 따라 해야 할 액션 플랜의 

기준을 명확히 주시고 방향성을 잡아주셔서 도움이 많이 되었습니다. 

우리가 같은 돈으로 더 많은 수익을 볼 수 있는 아파트를 선택 하기 위해서는

“가치”를 명확히 알고 투자하기 좋은 타이밍을 알고 비교평가해서 선택을 합니다. 

가장 좋은 투자는 가치 있는 부동산을 좋은 타이밍에 사는 것이고 

좋은 타이밍은 가격이 쌀 때, 

나쁜 타이밍은 가격이 비쌀 때이며 가치가 좋을 때는 가치를 우선으로 해야 합니다. 

절대적 저평가와 상대적 저평가 중에서 현재 시장은 상대적 저평가로 

가치를 명확히 알고 가치가 좋은 것을 비교평가를 통해 가장 최선의 선택을 해야 하는 시기 입니다.  

지난 장의 허리가 이번 장의 무릎이며, 

무릎정도라면 저평가된 가격이고 매수 하기 좋은 적절한 타이밍 입니다. 

수도권에서는 가치 대비 아직 덜 오른 것들,

지방에서는 선호도가 높은 지역의 선호도 있는 단지들 우선의 명쾌한 가이드를 주셨습니다.  

초보 투자자가 반드시 해야 하고, 할 수 있는 것들을 강의에서 다 녹여주셨고 

저 또한 여러번의 재강이지만 놓치고 있는 것은 없는지 

자모님의 싱크를 맞춰 나가고 있는지 점검해 볼 수 있었습니다. 

부동산 사이클에 대한 말씀을 해주실 때는 ‘시기’에 대한 이야기를 해주실 거라고 생각했지만 

생각지도 못하게 Not A But B 관점으로 다른 기준을 설명해 주셔서 너무 명쾌한 가이드를 얻었습니다. 

그렇다면 그 기준에 대해서 어떻게 행동할 것인가, 내가 무엇을 해야 하는가

이 부분 까지도 잡아주셨는데 그 중에서도 많은 수강생들이 어려움을 느끼는 전화임장과 매물임장 파트가 

가장 인상 깊었습니다. 

전화임장의 사례에서는 자모님께서 실제 전화임장을 하셨던 녹음 내용을 들려주시며 상황에 따른 

필요한 부분들을 설명해 주셨고 

부동산 방문 시 자모님께서 실제로 어떻게 하시는 지 실전 경험담을 통해서 

가장 중요한 것은 내가 이 행동을 하는 ‘목적’과 행동을 통해 얻어야 하는 ‘결과’에 대해 집중하고 

그에 맞는 행동을 해나가면 된다는 명확한 가이드로 다시 한번 깨닫고 배울 수 있는 시간이였습니다. 

비대한 자아를 깨부셔라! 

투자 성공 전략 : 독강임투인 

마지막으로 실력을 키우며 원하는 목표를 이루기 위한 성공 전략인 

독서,강의,임장,실전 투자, 인맥 까지 

너무나 중요하고 꾸준히 해나간다면 순자산 10억은 달성 할 수 밖에 없는 

독강임투인을 자모임의 경험을 통해 어떻게 해나가야 할지를 말씀해 주셨는데요 

그 과정이 때때로 힘들고 포기하고 싶어질지라도 

노후 대비를 책임지는 가치있는 과정이기에 

배운 것들을 행동으로 옮기며 목표를 달성할 때까지 포기하지 않고 끝까지 나아가겠습니다!! 

지행평복용훈

지(知) : 지식을 알고
행(行) : 지식을 행동으로 옮기거나 사용할 줄 알고
평(評) : 스스로 알고 있는 것, 행동한 것 평가할 줄 알고
복(復) : 평가에 대해 복기할 줄 알고 
용(用) : 다른 사람에게 시킬 줄 알고 
훈(訓) : 다른 사람을 가르칠 줄 안다

더불어 자모님의 강의를 들으며 떠올랐던 

너바나님께서 앞 강의에서 말씀 해주셨던 부분을 토대로 

늘 가슴에 새기며 지행평복용훈이 될 수 있는 실력있는 투자자로 성장해 나가겠습니다. 

강의 마지막에 주우이님, 자모님의 편지를 읽고 마음이 너무 뭉클했습니다.

노후준비를 위해 먼저 경험하시고 그 귀한 경험들을 레버리지 할 수 있도록 

귀한 강의 시간을 마련해주시고 아낌없는 격려와 응원에 큰 힘이 되었습니다. 

자모님 말씀 처럼, 

내가 진정으로 원하는 삶을 알고 나의 인생의 주인공이 되겠습니다.

오늘 해주신 귀한 마음들 잊지 않고 

그리고 꼭 다시 뵙고 자모님 덕분에 해냈다고 감사의 마음 다시 전하겠습니다. 

한 달 동안,  꿈을 그리고 행동 할 수 있도록 등대가 되어 주신 

너바나님, 주우이님, 자음과모음 멘토님 진심으로 감사드립니다.♡

이 강의를 듣는 데이님께

누군가 데이님에게 ‘넌 할 수 없어’ 라고 말해도

그 말을 모두 믿지 마세요.

그게 비록 가족일라고 해도.

꿈이 있다면 세상으로 부처 그것을 지켜내야 합니다.

그 꿈을 이루지 못하는 사람들, 그길을 가보지 않은 사람들은

분명 당신에게 “너는 할 수 없어”라고 이야기할 것입니다.

어쩌면 당신의 꿈을 조롱할지도 모릅니다.

하지만 데이님

원하는 게 있다면 주저하지 마시길..

네가 ‘고난’이라는 진흙이 묻었다고 해도 당신은 다이아몬드 입니다.

어떤 상황에서든 당신이 얼마나 소중한 존재인지 잊지 않기를 바랍니다.

세상 사람들이 모두 주저할 때, 부디 한 발짝만 더 내딛기를.

행동해서 얻기를. 정말 당신이 원한다면…

너바나 드림.

3.앞으로 6개월 계획 (목표 세우기)

#독서 : 월 4권, 후기 2권 이상, 적용할 점 1개씩 실행하기 

#강의 

• 7월 : 특강 (가족 한국 일정 함께)
• 8월 : 실전반 (안될 시 재테기 기초반)
• 9월 : 내집마련실전반 (현재 보유 부동산 똘똘한 한채 갈아타기 전략)
• 10월 : 월부학교 가을학기 (안될 시, 실전준비반)
• 11월 : 월부학교 가을학기 (안될 시, 서울투자기초반)
• 12월 : 월부학교 가을학기 

#임장 

• 월 앞마당 1개씩 총 6개 

#투자 

• 앞마당 시세트래킹 매일 진행 (캘린더 따라서)
• 투자 물건 잘 보유하고 대응하기 

#인맥 

• 매일 목실감 작성
• 동료 댓글로 응원 하기
• 멘토,튜터님, 선배, 동료, 후배분들 꾸준히 연락 하며 응원하기 

나는 반드시 해낸다. 할 수 있다!!