주우이 멘토님의 4강 강의는 질의 응답 형식으로 이루어졌는데 비록 저의 질문은 없었지만 저도 궁금했던 부분을 알 수 있는 계기여서 매우 유익하고 좋은 시간이었습니다.
현재 시장의 흐름을 전반적으로 알려주시니 다시 한번 지금 상황과 왜 투자를 진행해야 하는지에 대해 다시 깨달을 수 있었던 것 같아요.
저의 투자 방향성도 한번 더 점검할 수 있어서 좋았습니다.
여러 내용들 중 BM하고 싶다고 생각한 점들이 많았는데요.
- 매물임장할 때 수리비용에 따른 검증, 하자에 따른 비용 검증 등 좀 더 면밀하게 따져보기
- 전임 루틴!! 매일 10분
- 저환수원리 기준 꼭 지키기, 오르고 있는 것 같다고 덜 좋은 지역으로 가기보다는 내가 보던 지역 내에서 아직까지 할 수 있는 것 찾아보기
- 투자자 관점의 단지분석: 과거 시세 흐름, 비슷한 가격대 아파트 검토, 내 생각
- 5순위 시세표 : 해보고 싶었는데 못했던 것 중 하나인데, 꼭 해보겠습니다!! (매일 10분 시세 보기)
- 목실감 다시 시작하기!! 실력에서는 뒤쳐질 수 있지만 노력에서는 뒤쳐지지 말 것
내가 하고 있는 노력이 진짜 내 인생을 바꾸기 위한 노력인가? 생각해보기
7. 임장하고 꼭 당일 정리!!
8. 투자를 위한 습관들 루틴화
9. 책 읽는 방법: 속독+귀접기 → 중요부분 밑줄 → 3가지 포스트잇!!
꼭 기억하고 루틴화하여 꾸준히 해내겠습니다.
1. 열반스쿨 중급반을 듣게 된 계기 또는 강의를 통해서 해결하고 싶었던 문제
1호기 투자를 앞두고 답답하고 두렵기도 하고 조급하기도 한 마음을 다잡고 싶었고 뭔가 돌파구를 찾고 싶어서 열반스쿨 중급반을 듣게 되었습니다. 강의와 독서를 통해 투자 마인드를 기르고 실질적으로 투자하고 보유해나가는 방법도 이번 기회에 다시 배워보자 생각했던 것 같습니다.
2. 열반스쿨 중급반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
우선 이번 기회로 한달에 책들을 여러권 읽으며 지금 나한테 필요한 마인드가 무엇이고 어떻게 대처해 나가야 하는지를 배울 수 있어서 좋았던 것 같습니다. 읽었던 책도 있었고 읽다가 만 책도 있었고 처음 보는 책도 있었지만 아무래도 지금 내 상황에 맞게 인상깊었던 내용들이 초점화되더라구요. 조모임, 선배와의 독모 시간을 통해 다른 분들의 생각들과 경험담, 인사이트 등을 들으니 내 자신도 반성이 되고 좀 더 폭넓은 시각을 가질 수 있게 되어 좋았습니다.
3. 열반스쿨 중급반을 듣고 앞으로 실행하고 싶은점(적용점)
- 우선 책읽는 습관을 잘 유지하고 싶습니다.
하루에 언제든 꼭 10분 이상은 책 읽기 - 포스트잇에 3줄 남기는 방법은 꼭 해보고 싶습니다.
- 이번 독서를 통해 가져가야할 마인드&행동: 할 수 있다고 생각하는 긍정적인 마인드. 불안하더라도 매일 해야할 것을 하는 꾸준함
강의 수강 후 적용점
① 긍정적 마음과 자신감&근거 들어 협상하기
② 적정 전세가 설정 방법, 전세 셋팅 시 유의할 점 적용
③ 핵심 가치에 따른 비교평가 적용, 매물조건, 상황 잘 파악해서 제안해보기
④ 5순위 시세표와 전임, 시세 루틴 적용해보기
4. 앞으로 6개월간 목표 (계획 세우기) : 올해 안에 1호기 무조건 하기
- 7월: 투자 대상단지 5순위 시세표 & 매물 임장 집중 ▶ 매코 넣어보자, 독서 루틴 하루 10분 이상 유지
8월: 1호기 투자할 수 있다면 투자 진행(늦어도 9월 안으로 해보자!!) & 전세빼기 집중
7월에 1호기 계약 가능하다면 실전반 도전해보기
- 9월: 열기 OR 강의 커리큘럼 보고 선택, 앞마당 늘리기
- 10월: 실전준비반, 앞마당 늘리기
- 11월: 실전반 도전, 안되면 서투기, 앞마당 늘리기
- 12월: 열기 OR 강의 커리큘럼 보고 선택 OR 자실
- 루틴: 매일 시세, 독서, 칼럼, 경험담 읽기&BM할 점 적어보기, 목실감 시작하기
