[열기 9년동안 자산 1궈서 20년 놀고먹조 맛소금] 4주차 강의 후기

안녕하세요 맛소금입니다.

열기 4주차 자모님 강의를 완강했습니다.

열기의 마지막을 장식하는 강의인 만큼 저평가부터 투자와 전세빼기까지 전체적으로 다 훑어주셨습니다.

그 사이사이에 자모님의 인사이트도 너무 좋았는데요! 강의를 통해 배운 점들 정리해보겠습니다.

상위급지를 알아야 하위급지에서 확신이 생긴다.

최근에 저는 투자를 할 수 있는 비규제지역을 위주로 임장하며 앞마당을 늘리고 있었습니다.

투자할 수 있는 지역을 알아가는 게 현 시점에선 우선이라고 생각했기 때문인데요.

규제지역은 현재 투자할 수 있는 지역의 미래라는 것을 자모님께서 말씀해주셨고

제가 시야가 많이 좁았다는 걸 깨달았습니다.

물론 비규제지역 앞마당이 없었기에 돌아간다고 해도 동일한 지역을 임장하긴 했을 것이지만

규제지역 앞마당에 많이 소홀했었던 부분이 덜하지 않았을까 싶네요.

아직 다음 투자까지 시간이 꽤 남았는데 적절한 비율로 규제지역도 신경을 써야겠다 마음 먹게 되었습니다.

입지독점성에 좀 더 비중을 두고 생각하자.

지금은 규제지역이 되어버렸지만 구리를 투자로 접근할건지, 서울 규제지역을 실거주로 접근할건지

고민함에 있어 가능하면 입지독점성을 고려해서 서울 실거주를 생각하는 게 더 좋을 수 있다고 합니다.

저도 투자를 우선적으로 생각하는 경향이 있어 둘을 비교한다면 구리 투자를 더 좋게 생각할 것 같습니다.

하지만 구리는 어쨌든 팔아야 하는 지역이고, 입지독점성이 서울에 비해 아쉬운 지역입니다.

오히려 규제로 묶여 상승 동력을 받지 못하는 서울 외곽지역이 기회일 수 있습니다.

실거주로 더 입지가 좋은 지역으로 갈 수 있다면 실거주를 택하는 게 좋은 선택임을 이번에 깨달았습니다.

할 수 있다면 서울로 쑥 들어가버릴 수 있도록 노력하겠습니다.

커뮤니티 나눔글들을 열심히 읽어보자

저는 스스로 비대하지 않은 자아를 가지고 있다고 생각했습니다.

하지만 그러면서도 10억 달성기나 투자경험은 잘 읽지 않았음을 깨달았습니다.

자모님께서는 초보 때 남들의 경험담을 많이 읽고 적용했다고 하셨습니다.

저는 이와 반대로 다른 분들의 경험담을 별로 많이 읽어보지 않았고 궁금해하지 않았던 것 같습니다.

저도 모르던 저의 비대한 자아가 이를 막고 있지 않았나 싶네요.

다른 분들의 10억 달성기, 투자경험, 칼럼들을 읽으면서 적용할 부분을 찾을 수 있도록 노력하겠습니다.

이번 자모님 강의를 통해 느낀 부분이 많습니다.

다음달은 느낀 부분 잘 적용하여 제 것으로 만들 수 있도록 노력해보겠습니다.