[열기반 4강 후기] 조급함 대신 준비를 선택하게 해준 한 달

열반스쿨 기초반을 신청하게 된 계기는 단순했습니다.

앞서 수강했던 제테크 기초반에서 "부동산 투자에 대한 마인드 셋팅을 하고 싶으시면 열반스쿨 기초반은 꼭 들어보세요."라는 추천을 여러 번 들었기 때문입니다. 조원분들은 하나같이 ‘너바나님’ 마지막 강의라며 꼭 들어보라고 말씀하셨고, 그것도 그것이지만 저를 월부에 발을 딛게 만드신 ‘자음과모음’님의 정규 강의도 너무 궁금했습니다.

사실 신청할 당시만 해도 어떤 내용을 배우게 될지 정확히는 몰랐습니다. '부동산 투자 마인드셋을 배우는 강의라니 어떤걸까. 나는 그래도 어느 정도 마인드는 있는 것 같은데 도움이 될까' 생각을 했었는데, 한 달을 마치고 돌아보니 그 이상의 것을 얻었습니다.

마인드만 다지는 것이 아니라, 당장 현장에서 적용할 수 있는 투자 원칙과 사고방식을 하나씩 쌓아가는 시간이었습니다. 실전준비반으로 넘어가기 전, 투자자의 기본기를 단단히 만들어주는 워밍업 과정이라는 표현이 가장 잘 어울리는 강의였습니다.

앞선 1-3강은 후기에 강사님들의 훌륭함과 그로 인한 나의 성장에 대해 많이 썼기 때문에, 마지막 후기에는 자모님 강의에 대한 이야기를 많이 담고 싶습니다. 

마지막 4강에서 자음과모음님의 강의는 지금의 제 마음을 정확히 짚어주셨습니다.

요즘은 주변에서 주식으로, 부동산으로 돈을 벌었다는 이야기가 유난히 많이 들립니다.

그럴 때마다 저도 모르게 마음이 조급해졌습니다.

'나는 이번 사이클을 놓친 걸까?'
'기회를 놓쳤다면 다음 기회는 언제 오는 걸까?'

이런 생각들이 머릿속을 떠나지 않았습니다.

하지만 강의를 들으며 가장 크게 깨달은 것은 남의 성공을 부러워하는 시간보다, 내 실력을 키우는 시간이 훨씬 중요하다는 사실이었습니다.

운 좋게 한 번 성공하는 사람은 있을 수 있습니다.

하지만 그 한 번의 성공이 다음 성공까지 보장해주지는 않습니다.

반대로 지금은 기회를 잡지 못했더라도 꾸준히 준비한 사람은 다음 기회가 왔을 때 그것이 기회라는 사실을 알아보고 행동할 수 있습니다.

자음과 모음님이 해주신 말씀을 듣는 순간 마음이 참 편안해졌습니다.

저는 지금 늦은 것이 아니라 준비하는 과정에 있다는 사실을 다시 받아들이게 되었습니다.

부동산 시장을 사계절에 비유해 설명해주신 부분도 정말 인상 깊었습니다.

얼마 전 아파트 수익률 보고서를 작성하면서 여러 단지의 시세 그래프를 비교했는데, 비슷해 보이면서도 조금씩 다른 움직임 때문에 '정말 저평가가 맞는 걸까?'라는 고민을 계속 했었습니다.

딱 가려웠었던 부분을 자모님께서 매매가와 전세가의 그래프 흐름을 4계절을 예로 들어 설명해주셨는데, 흩어져 있던 퍼즐이 하나씩 맞춰지는 느낌이 들었습니다.

흐름을 읽는 방법을 배우고 있다는 생각과 적용해볼 생각에 강의를 듣는 내내 설렜습니다.

개인적으로는 현재 보유한 0호기 매도를 준비하고 있는 상황이라, 자모님께서 실제 부동산 사장님과 대화하시는 사례들도 정말 현실적으로 다가왔습니다.

'아, 나만 통화가 어려운게 아니구나.'

웃음도 나고, 공감도 되고, 시간 가는줄 모르는 강의였습니다. 

(자모님 왤케 개그맨 같으신지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ귀여운 쿼카가 쫑알쫑알 말하는것 같아서 볼 때마다 행복해져요ㅎㅎ 너무 재밌으세욬ㅋㅋㅋㅋ)

무엇보다 좋았던 것은 실전준비반을 앞둔 수강생 입장에서 무엇을 준비해야 하는지 하나하나 짚어주셨다는 점입니다.

임장을 어떻게 준비해야 하는지, 매수 단계에서는 무엇을 확인해야 하는지, 협상에서는 어떤 부분을 놓치지 말아야 하는지까지 정말 세심하게 알려주셨습니다.

아마도 자모님이 열기반을 듣고 방황하셨던 경험이 있는 만큼 이번기수 월부수강생들이 최대한 이탈하지 않고 실전준비반을 잘 수강하여 성공적인 투자를 했으면 하는 마음이셨던 게 아닐까 싶었습니다.

이번 열반스쿨 기초반을 마치며 가장 크게 느낀 것은 강사님들 모두가 그냥 시간을 때우는 강의가 아니라 '한 사람의 투자 인생을 바꿔주고 싶다'는 마음으로 정말 하나하나 허투로 준비한 것이 아니라는게 몸소 느껴졌습니다.

한 달 동안 강의를 들으며 제 사고방식은 정말 많이 달라졌습니다.

예전에는 '언제 투자해야 하지?'를 고민했다면, 지금은 '투자할 준비가 되어 있는가?'를 먼저 묻게 되었습니다.

언젠가 저도 꼭 성공하게된다면 누군가에게 용기를 주는 투자자가 되고 싶습니다.

지금은 배우는 입장이지만, 수많은 시행착오와 경험을 쌓아 훗날에는 저 역시 제 경험으로 다른 사람들의 시작을 응원해주는 멘토가 되는 것이 새로운 꿈이 되었습니다.

[앞으로 6개월 실행 계획]

이번 열반스쿨 기초반은 제게 '부동산를 배우는 강의'가 아니라 앞으로 어떤 투자자가 되어야 하는지를 알려준 한 달이었습니다.

조급함은 내려놓고, 준비는 멈추지 않겠습니다.

그리고 다음 기회가 찾아왔을 때는 이번처럼 지나가는 기회가 아니라, 제가 준비해온 실력으로 반드시 붙잡을 수 있는 사람이 되어 있겠습니다.