[열기 위기 속에서 기회를 구(9)하고, 1등 자산에 올라타 잠재력을 폭발(8)시킬 조 한다한다] 4주차 강의 후기

4강을 모두 수강한 이후 

어떤 내용들이 있었는지를 돌이켜 생각해봤는데

투자 준비부터 투자까지 

너무나 많은 내용들이 있었음을 알게 되었습니다.

<투자할 때 고려할 것-가치와 타이밍, 사이클>

가장 좋은 투자는 

가치가 좋은 것을 좋은 타이밍에 사는 것인데요.

우리의 투자가 가치가 보통인 것에서 시작했든,

좋은 타이밍이 아닐 때 시작했든, 

결국은 가치가 좋은 것을 좋은 타이밍에 사는 

방향으로 나아가고 있다는 생각이 들었습니다.

강의에서 부동산의 상승장, 하락장을

사계절로 구분하여 설명해주신 부분도 인상적이었습니다.

초보는 겨울과 봄 시기에 투자하는 걸 추천해주셨는데,

매수를 못 한 사람은 

여름에도 투자를 하려고 할 텐데 

이럴 때는 어떤 전략이 있을지 살짝 궁금해졌습니다.

<투자하기 위해 필요한 것-임장>

우리는 좋은 투자를 하고 싶어하는데, 

좋은 투자는 좋은 자산을 좋은 타이밍에 사야 하고,

좋은 자산을 알아 보기 위해서는 임장을 해야 하는데요.

과제로 수익률 보고서를 쓰면서, 

입지, 단지를 비교하지 못 하면

해당 단지의 가치 평가가 어려운 것을 느끼며

임장, 앞마당의 중요성을 다시 한 번 느꼈습니다.

4주차 강의에서 자모님이

임장에 대해 강조하신 부분을 공감했습니다.

<적용할 점>

• 다음달 실준반을 들으며 앞마당 늘리기

  그 동안 집이나 회사에서 가까운 곳, 투자할 곳 등 가이드를 받고 그대로 임장 지역을 골라왔습니다. 1호기 이후 추가 투자를 할 수 없을 때에 이제 어디를 가면 좋을지 고민이 됩니다. 

• 독강임투인 중에서 부족한 점 파악 후 보완하기

  현재 할 수 없는 투자를 제외하고, 모든 부분에서 부족한 것 같습니다. 처음 열기를 들을 때만 해도 7~8월은 임장도 쉬고, 강의도 부업이나 세금 강의 등 쉬어가는 느낌으로 들어볼까 했는데, 열기 강의를 계속 듣다 보니 실준반을 가고 싶은 열망이 차올라 신청하게 되었습니다. 우선 다음달은 강의 듣고, 과제하고, 틈틈히 독서하면서 채워보려고 합니다.