[열기 그(9)럼에도 불구하고 일(1)어나 나의 꿈 색칠(7)하조 메리곰] 4강 후기-즐겁고 꾸준히 실력 쌓기!

안녕하세요. 

즐겁게 꾸준히 투자 실력을 쌓고 싶은 메리곰입니다 :)

4주차 자모님 강의 후기 입니다.

결국 실력!

자모님 강의를 듣는 내내 ‘결국 실력이구나..’란 생각이 계속 들었습니다. 

실력이 있어야 타이밍을 볼 수 있고, 타이밍을 판단하려면 비교평가를 할 수 있어야 하며,

그 비교평가를 잘하기 위해서도 결국 실력이 있어야 하기 때문입니다.

그동안 제가 투자에 확신을 갖기 어려웠던 이유 역시 실력이 부족해서였고

올해 안에 1호기 투자를 실행하기 위해, 비교평가 실력을 반드시 키우겠다고 다짐했습니다. 

방향성!

투자 방향성을 찾는데 너무 많은 에너지를 쏟는다는 자모님 말씀에 제 자신을 되돌아보았습니다. 

저 역시 투자 방향성이 명확하지 않다 보니, 7월에 지기를 들을지 실준을 들을지 계속 고민하고 있었습니다.

그 이유를 곰곰이 생각해보니, 남편과 투자에 대한 합의가 명확히 이루어지지 않아서 임을 깨닫게 되었습니다. 
자산재배치 후 상급지 갈아타기를 할 것인지 1억으로 지방 투자를 할 것인지 사이에서 계속 고민만 했습니다. 

7월 강의가 시작되기 전에 이것부터 확실히 매듭짓겠습니다.

투자할 타이밍!

‘지금이 투자할 타이밍인가’? 

저평가는 비교평가를 통해서 판단하는데 특히 상대적 저평가임을 알기 위해 

상급지 시세 흐름을 알아야 한다는 것을 알게 되었습니다. 

상급지 시세 흐름을 알아야 가격감이 생기고, ‘이 가격이면 싸지 않구나!’를 판단할 수 있으며,

나아가 수익률에 대한 확신까지 가질 수 있다는 점을 깊이 깨달았습니다. 

부동산 시장의 사계절

이번 강의에서 현재 시장의 계절이 무엇인지 파악하는 방법을 자세히 알려주셨습니다. 
그동안 시세를 볼 때 그저 상승과 하락의 시선으로만 바라보았지, 

이러한 시세의 흐름이 어떤 계절을 나타내고 있는지까지는 미처 파악하지 못했습니다. 

덕분에 현재 제가 눈여겨보고 있는 지역의 계절을 파악할 수 있어 좋았고,
투자자로서 앞으로 무엇을 어떻게 해나가야 할지 구체적인 방향을 잡을 수 있었습니다. 

반드시 기억할 것

‘어느 땅을 살 것인가’

저는 아파트 투자자지만 본질은 결국 ‘땅을 사는 것’이라는 원칙을 절대 잊지 않겠습니다. 

"목표는 크게

현실은 열정적으로

매일 하루를 꾸준히 "

'Why와 행복을 이정표 삼아, 앞으로도 즐겁고 꾸준하게 실력을 쌓겠습니다. 

자모님, 고맙습니다 ♥