관련 강의
열반스쿨 기초반 - 부동산 투자로 수익률 200% 내는 방법
주우이, 자음과모음
- 신청이유 : 비관론자 였던 제가 열기반을 신청하게 된 이유는 저에게 제테크란 적금 뿐이었지만 어느덧 적금의 이자가 낮아지고 있어서 투자로 관심을 가지던 중 지인의 추천으로 듣게 되었습니다. 부동산의 영역은 새로운 영역이라 제대로 배우고 싶었고 궁금증에 신청했습니다.
2. 적용할 점:
1) 독강임투인 : 이번 강의가 처음으로 시작한 저로써는 처음 가장 크게 다가왔던 점은 독서 였습니다.
평소 책을 절대 읽지 않던 저는 회사 점심시간을 이용하여 꾸준하게 읽었습니다. 처음에는 제가 할 수 있는 것은 독서였고 항상 출근 하는 날 원씽은 독서 였습니다. 아무리 쉴려고 해도 우선은 책을 피고 읽다가 너무 졸리다 싶으면 잠깐 눈을 붙이곤 했습니다. 처음 읽은 책은 부자아빠 가난한 아빠 였습니다. 정말 저는 가난한 아빠의 삶을 살고있었습니다. 책을 읽으면서 부자이빠의 관점과 가난한아빠의 관점을 비교해가며 저의 기존 관점을 바뀌게 되었습니다.
매일 저의 원씽을 확인해주는 조원분들의 노력때문에 책은 보통 10일에 걸쳐 완독하였고 지금은 다른 책을 읽고 있지만 책을 읽을 때마다 제가 생각했던 사실과 알려고 하지 않았던 사실들이 바로 눈앞에 가져다두는 느낌이어서 배울점이 많았습니다.
강의는 다른 독서와 달리 개념서를 보는 것 같았습니다. 처음에는 부동산은 오를 곳에 유명한 곳에 투자하면 되는것 아닌가 라는 생각을 가지고 있었습니다. 그마저도 비관론자 였던 저는 부동산은 아주 위험한 종목이었습니다. 하지만 강의를 들으면서는 부동산 투자를 권유하는 내용 보다는 제가 투자자로써 가져야하는 마음가짐과 습관을 배웠다고 생각했습니다. '남이 추천해준 종목 혹은 부동산을 샀다면 나는 과연 버틸수 있을까?' 라는 생각을 했다면 저는 NO라고 생각합니다. 왜냐면 산 이유를 모르기 때문입니다. 강의에서는 제가 그 부동산을 산 이유를 알게하고 보유까지 이루어질수 있도록 이끌고 있었습니다. 이런한 내용을 알기 쉽게 풀어서 설명해주어서 감사했습니다.
임장과 투자는 아직 분위기 미니 임장밖에 못했기 때문에 꾸준히 실행해야한다! 라는 강의 내용으로 실준반을 신청하였습니다. ㅎㅎ
인맥으로 저는 조원들의 도움을 많이 받았습니다. 많은 분들이 저보다 훨씬 경험이 많기에 부담스러웠지만 너무 잘 대해 주셔서 처음 오프라인 조모임부터 적극적으로 참여할 수 있게 되었습니다. 항상 칭찬과 응원을 보내주어서 제가 완강과 독서를 꾸준히 할 수 있었습니다. 만약 인맥이 없었다면 강의만 듣고 끝냈을 저였을 거에요. 운좋게 실준반 오프 강의 들으면서 크게 공감받았던 것이 있었습니다. 자신보다 실력이 낮은 사람이 물어본다면 그것을 알려주기위해 자신도 공부를 해야 한다. 였습니다. 서로 상부상조하면서 다함께 성장 할수 있도록 저도 씨앗에서 새싹단계로 넘어가고 열매가 맺을때 다른 분들의 도움을 주면서 저도 성장할 수 있음을 마음속에 가지고 있어야겠습니다.
2) 투자는 타이밍?
투자는 결국 타이밍이었습니다. 하지만 제가 알고 있던 의미와 달랐습니다. 기존은 운에 기대한 결과였지만 지금은 올바른 시기에 매수와 매도가 이루어져야 진정한 투자였습니다. 결국 중요한 것은 ‘올바른’ 이었습니다. 올바른 타이밍을 위해서는 항상 준비가 되어있어야 했고 저환수원리를 이용한 가치판단과 흐트러지지 않는 멘탈을 가지기위한 노력이 필요했습니다. 아직은 가치판단의 기준과 멘탈관리가 미비하기 때문에 아직은 공부할 때라 생각됩니다.
3. 앞으로 6개월의 계획: 우선 6개월의 계획이라고 하니 저희 바베큐캠프 조장님의 말씀이 생각났습니다. 6개월내에 1호기 도전하시라는 말씀, 할 수 있으시다 라는 말씀에 도전 해볼려고 합니다.
첫번째로는 실준반 강의를 통해 임장, 임보를 배우고 앞마당 3개이상을 가지는 것이 목표입니다.
두번째로는 습관을 들이는 것입니다. 비록 한달 밖에 안됬지만 매번 점심시간 이후에 독서를 했다는게 한달이 지난 시점에서 가장 잘한 점이었습니다. 제가 꾸준히 할 수 있는 시간이 언제인지 파악하여 점차 부자되는 습관을 들일것입니다. 세번째로 한다 입니다. 최고의 투자는 못할지언정 성공적인 투자를 하자라는 생각으로 6개월 이후에는 1호기를 가지고 있는 투자자가 될려고 합니다. 남과 비교하여 저의 투자가 실패 했다는 생각보다는 수익률이 나서 성공적인 투자를 했다라는 것에 만족하겠습니다. 강의를 들으면서 최고의 투자를 하려고 하면 그만큼 저의 앞마당 즉 데이터가 많이 쌓여야하지만 우선 부동산 시장에 들어와 있어야 한다는 말씀이 떠올랐습니다. 그렇기에 저는 최고의 투자 보다는 수익률이 있는 성공적인 투자를 목표로 하겠습니다.
