관련 강의
실전준비반 - 1억 더 오를 아파트, 임장・임장보고서로 고르는 법
자음과모음, 김인턴, 코크드림, 너나위
이번 강의를 들으면서 가장 크게 느낀 점은
투자자는 결국 ‘비교할 수 있는 실력’을 만드는 과정 이라는 것이었습니다!
임장을 많이 다니는 것 자체가 중요하다고 생각했는데,
이번 강의를 통해 임장의 목적과 순서를 제대로 이해하는 것이 더 중요하다는 점을 깨달았습니다.
강의에서 왜 분임>단임>매임 순으로 임장을 해야 하는지를 알았습니다.
1강에서는 분임을 위주로 배웠는데 3개 임장 중에 분임이 가장 쉽지만
분임을 제대로 하지 않고 단지만 볼 경우 그 아파트의 가치 판단이 흐려진다는 말씀이 인상깊었습니다.
앞으로는 단순히 ‘다녀왔다’는 것에 만족하지 않고,
동 단위로 분위기 파악하고 단지의 순위를 스스로 정리하면서 비교하는 연습을 해야겠다고 생각했습니다.
BM. 분임>단임>매임 순서 지키며 가치 판단 하기 ,임장의 목적을 생각하고 임장하기!
또 하나 기억에 남았던 것은 ‘앞마당’의 의미였습니다.
앞마당이 하나 늘어난다고 생각했는데, 강의를 듣고 보니 진정한 앞마당은
임장을 다녀온 지역이 아니라 투자자의 관점에서 가치 판단과 저평가 여부까지 스스로 분석을 끝낸 지역이라는
점을 다시 한번 느꼈습니다.
결국 앞마당 개수가 보다 중요한 것은 다른 지역과 비교하며 투자 판단을
할 수 있는 수준까지 이해했는지가 더 중요하다는 것을 배웠습니다.
제대로 된 앞마당을 만들기 위해 내가 할 수 있는 범위를 정하고 목적에 맞게 스케줄을 짜야겠다는 생각이 들었습니다.
BM. 앞마당은 투자자로서의 분석(가치판단,저환수원리)끝낸 지역!
임장보고서 마지막 장에 임장지 가치판단과 저환수원리에 대한 판단 넣기:)
무엇보다 조급함을 내려놓으라는 말이 마음에 남았습니다.
요즘 집값이 많이 오르며 빨리 투자하고 싶은 마음이 앞서기도 했지만, 실력은 하루 아침에 만들어지는 것이
아니라 반복을 통해 쌓인다는 사실을 다시 한번 되새기게 되었습니다.
완벽한 목표를 세우기보다 한 달 안에 충분히 달성할 수 있는 목표를 세우고, 작은 성공 경험을 반복하는 것이
결국 더 큰 성장으로 이어진다는 점에 공감했습니다.
우선 이번 달에는 앞마당 하나를 제대로 완성하는 것을 목표로 하려고 합니다!
분임,단임,매임 순서대로 진행하고 매물임장을 통해 실제 투자 가능한 매물을 직접 비교해보고
스스로 2개의 매물을 뽑아보는 것을 목표로 삼았습니다!
이번 강의를 통해 다시 한번 느낀 것은 좋은 투자는 운이 아니라 실력에 나온다는 점입니다.
강의에서 배운 내용을 아는 것에 그치지 않고 그대로 행동으로 옮기고 반복하면서,
스스로 확신 가지고 한 채 투자할 수 있는 투자자가 되도록 꾸준히 앞마당 늘려가고 싶습니다!
BM,군포 앞마당 분임>단임>매임 까지 하고 매물2개 뽑기 (완벽 보다 완성하기)
