월급쟁이부자들 내집마련 기초반
내집마련 보고서
PART 1. 예산/지역/계획
1. 나의 감당 가능한 대출액은 얼마인가요?
- 현재 나는 __2.4__ 억 대출이 감당 가능합니다.
- 현재 나는 ___5.3_ 억 집 매수가 감당 가능합니다.
2. 감당 가능한 매매가에서 가능한 내집마련 후보 지역은 어디인가요? (5.3억)
시밍 기준점: 예산범위 내 최대 금액에서 강남접근성까지 거리로 후보지역 선정
-노원구 다음. 안양 동안구 트레킹 우선순위 (실거주→투자)
지역 | 선정 이유 | |
첫 번째 후보 지역 | 노원구 18 평당 52218 | 노원역 4호선 7호선 강남 52분(환1) 회사 33분 중계역7호선 강남 43분(환1) 회사 46분 중계역 강남접근성 우위 7호선+소형평수지만 거래량이 활발한 역세권단지 |
두 번째 후보 지역 | 영통구 24 평당 52718 | 강남 50분(환1) 회사 65분(버1) 회사 86분(지하철 환2) 수인분당선 비역세권 단지 무엇보다 출퇴근 괴로움 |
세 번째 후보 지역 | 의왕시 21 평당 52731 | 강남 59분(환1) 회사 51분 1호선 이용 및 20평대지만 예산내 역세권보다 후순위생활권 단지 |
3. 6개월 내 내집마련 하기 위한 실행 계획을 세워보세요
| 7월 | 8월 | 9월 | 10월 | 11월 | 12월 | |
| 임장/보고서 | 군포(투) /노원 | 노원/부천(투) | 부천(투)/동안 | 계약 | ||
| 도움받을 강의 | 내집마련기초 | 열반스쿨실전 내집마련중급 | 내집마련실전 - | 실전준비반 | 열반스쿨실전 내집마련중급 | 열반스쿨중급 |
| 루틴/마인드셋 | 강의 과제 매일루틴3 시세트레킹 매임 임장보고 | 강의 과제 매일루틴3 시세트레킹 매임 임장보고 | 강의 과제 매일루틴3 시세트레킹 매임 임장보고 | 강의 과제 매일루틴3 시세트레킹 매임 임장보고 | 확언 | 다독왕..
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