안녕하세요?
오늘을 버티고 내일 다시 일어서는 잡초처럼
깽풀입니다🌱
⌘
꿋꿋하게 3강 완주하고
후기 정리해봅니다!!
#수익률보고서
열반스쿨 기초반 3강에서는
'수익률 보고서'를 쓰는 이유와 작성방법에 대해 배울 수 있었습니다.
월부의 커리큘럼에 따라 수강을 하다보면
임장보고서 작성법까지 배우게 되는데요.
이 임장보고서는 투자판단에 확신을 더해주면서
내가 결정한 투자가 열매를 맺을 때까지
시간을 들여 기다릴 수 있는 버팀목이 되어 주는,
투자의 핵심이라고 할 수 있는 것 같습니다.
그리고 수익률 보고서란 바로
임장보고서의 축약본이라고 할 수 있는데요.
수익률 보고서에 우리가 이전 시간에 배웠던
잃지 않는 투자의 기준인 가저환수원리를
어떻게 판단하고 담아내는지
주우이님이 아주 쉽고 자세한 정리를 해주셨습니다.
그렇다면 이 임장보고서의 가치는 얼마일까요?
주우이님은 A지역의 임장보고서를 마치고 나서
해당 지역에 투자를 했고 총 8억의 수익을 올리고 계셨습니다!!
한참 동료들과 임장보고서에 몰입하는 기간 동안
임장보고서 완수하면 '1억 완성'이라고 했었는데요.
이 1억짜리 임장보고서를 나는 왜 그동안 놓고 있었는지
반성을 하게 되었습니다..!!
돌아보니 실제로 임장보고서를 쓴 만큼
저의 자산도 쌓인 것 같습니다.
임장보고서를 멈추는 동안
제 자산도 멈춤상태라고 생각하니 긴장이 되었습니다.
다시 시동을 걸어 써내려가야겠다고 다짐하게 되네요!!
BM#1 새 지역 임보/임장 시작하기 (7.27~)
#투자 기회를 알아보는 법
주우이님은 과거와 현재,
부동산 시장의 변화와 가격의 흐름을
단지 vs 단지로 보여주시며 이해하기 쉽게 설명해주셨는데요.
시장의 기회는 정말 언제 어떻게 들이닥칠지 모르는 거구나
생각해볼 수 있었습니다.
그리고 시장의 주는 기회를 잡으려면
먼저 내가 그 지역에 대해 파악하고 있고 준비가 되어있어야 한다는 것!
다시 한번 앞마당을 넓히는 것의 중요성을
각성하게 되었습니다.
그리고 현재 언론에서 부동산은 투기다,
투자는 더이상 안된다 연신 떠들고 있지만
실제 현장에서는 여전히 기회를 주는 시장이라는 것!
뉴스에 흔들리기보다 내가 직접 시장을 알아보고 느끼며
판단할 수 있는 투자자가 되어야겠다고 생각했습니다.
#꾸준하게 쌓아가는 투자자
주우이님은 느리다고 포기하지 말고
천천히 오늘 해야할 일을 하는 것이 중요함을 강조해주셨어요.
벽에 가로막힌 것 같다고 해서
내가 오늘 할일을 놓아버린다면
영영 그 벽을 뚫을 수 없음을 깨닫는 시간이었습니다.
모두가 벽에 가로막혀 앞으로 나아가지 못하고 있다고 해도
그 안에서 그날 해야 할일을 쌓아가는 사람이
결국 그 벽을 뚫고 다음 레벨로 나아갈 수 있음을
생각해보게 되었습니다.
지난 1년간 새로운 분야를 확장하기 위해 노력했다면
이제는 투자영역도 다시 쌓아가야 함을
이번 강의를 통해서 깊이 새길 수 있었던 것 같습니다.
1년 후에 같은 아쉬움을 남기지 않도록
루틴을 바탕으로 다시 시간을 쌓는 투자자가 되겠습니다.
긴 시간 좋은 강의 담아주신 주우이 멘토님께 감사드립니다!!
BM#2 매일 2시간씩 투자시간 쌓기 (7월~)
