안녕하세요?

오늘을 버티고

내일 다시 일어서는 잡초처럼

깽풀입니다🌱

⌘

실전27기 여정이 이제 막 시작되었습니다 🥳

이번 주말 첫 분위기 임장을 앞두고

심기일전하고 계실 동기님들 화이팅입니다!!

분위기 임장에 앞서, 지역을 생생하게 남기며 앞마당을 완성할 수 있는

2가지 방법에 대해 나누어보려고 합니다.

첫번째,

혹시 분위기 임장을 다니면서 꼭 봐야할 요소들을

깜빡한 적은 없으신가요?

"아 그 생활권 사람들이 어땠더라.."

"상권이 기억나질 않는데.."

"내가 뭘 본 거지...?"

저는 종종 깜빡할 때가 있었는데요.

지난 실전반에서 조장님에게 배운 분위기임장 체크요소를

우선적으로 보려고 했더니 생생하게 기억에 남을 수 있었습니다.

(Thanks to 커디윤 조장님 😘)

분위기 임장 때 꼭 봐야할 "이것"

분위기 임장 때 가장 먼저 무엇을 보시나요?

#사람 #상권 #거주지(아파트)

이 세 가지는 분위기 임장에서 봐야할 중요한 요소인데요.

그냥 막 걷다보면 깜빡할 때가 생깁니다.

하지만 이렇게 기억해보세요

사 람

상 권

아 파트

바로 사.상.아 입니다.

"사"람은 어떻지?

👉 오 할머니가 부티나신다. 꼬마 패션이 너무 멋지네.

"상"권은 어떻지?

👉 어수선하긴하지만 역세권 상권이 활발해. 프랜차이즈 상권이 많구나.

"아"파트는 어떻지?

👉 신축이 많지만 난개발되어 있어. 저 너머는 골목골목 빌라촌이야.

생활권이 바뀔때마다 느낌을 정리하실텐데요.

간단하게 카톡에 "사/상/아" 순서대로 정리해보세요^^

놓치지 않고 머릿 속에 남으실 겁니다 🫶

두번째,

분위기 임장 후 생활권 정리를 하실텐데요.

내가 본 것들을 중구난방으로 넣다가

지역이 뒤죽박죽 섞인 경험 혹시 없으신가요 🤣

이 때 앞서 관찰했던 "사/상/아"와 함께

선호요인, 비선호요인에 대해 정리해보세요.

그리고 지역의 선호도에 남겨보세요.

그 선호도를 중심으로 지역을 살펴보고 알아간다면

내 생각이 맞았는지 검증하며 교정해가보세요.

제가 사용하는 양식을 바탕으로 설명드리겠습니다 🫶

분위기 임장 후 "선호요인 남기기"

(성수가 5위라니.. ㅋㅋㅋ! 틀려도 좋습니다!! 리얼한 첫느낌을 남기고 결론과 비교해보세요 😘)

저는 생활권 첫느낌을 이렇게 정리하고 있는데요~

작성 순서는 다음과 같습니다.

1/ 생활권별 "사.상.아" 적기

"사.상.아" 본것들을 순서대로 적어보세요.

기억에 남는 "기타" 요인도 추가로 넣어도 좋습니다.

2/ 각 생활권 별, 선호요인과 비선호요인을 적기

선호요인은 "입지요소" 또는 내가 본 "좋은 요인"을 적어보세요.

비선호요인은 "떨어지는 느낌"을 주었던 것을 넣으면 됩니다.

3/ 앞서 1,2번의 키워드를 토대로 생활권 순서를 매겨보세요

생활권 선호도 색은 내가 알아보기 좋은 순서로 하시면 됩니다.

(예시) 핑크 - 주황 - 노랑 - 파랑

1,2,3,4 넘버링이 아닌, A/B/C/D로 매기셔도 좋습니다.

비슷한 생활권은 똑같이 넘버링 하셔도 됩니다.

4/ 이 지역의 "예상선호요인" 정리하기

이 지역 사람들이 좋아하는 예상선호요인 3가지를 뽑아보세요.

틀려도 괜찮아요!! "예상"일 뿐이니까요~

그리고 예상선호요인을 바탕으로 지역에 대해 느낀점을 적어보세요.

예상선호요인이 틀리더라도 유용한 이유는

앞마당을 완성해가는 과정에서

예상선호요인 3가지의 기준을 중심으로

입지와 가격, 단지를 생각의 흐름을 이어가 볼 수 있습니다.

"아 내가 생각하는 선호요인이 맞았구나"

"아 내가 생각한건 ~였는데, 더 중요한 요인이 있었구나"

하고 앞마당을 이해하고 채우면서 생각을 교정해가보세요 🤗

생활권 정리 양식은 아래에 첨부합니다.

이번 달 완성도와 이해를 더하는

실전27기 동기님들의 앞마당 완성을 응원합니다🫶

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